Beschikbaar vanaf 1 sep. 2025
Nieuw
Nieuwbouw duplex appartement op toplocatie met parking
Een pand van Polares
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoekmoment op woensdag 18/06 - boek jouw afspraak via polares.eu
Dit nieuwbouw duplex appartement is gelegen op een toplocatie in Heverlee. In de straat van de Colruyt, vlakbij het centrum van Leuven, IMEC en de snelweg.
Het gaat hier over een kleinschalige residentie met 2 units, zonder algemene kosten. De appartementen werden in 2022 opgeleverd en verkeren in zeer goede staat.
Dit duplex appartement ligt op het gelijkvloers en beschikt over een privatieve tuin. Binnen is de indeling als volgt:
inkomhal met WC, zeer ruime, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een keukenberging en toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wc en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Alle ruimtes laten veel lichtinval binnen en zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Het appartement werd gebouwd met E-peil 30 en is dus zeer energiezuinig (EPB-aangifte in opmaak). Het wordt verwarmd met een hoogrendement condensatieketel op gas. Intussen werden er nog zonnepanelen geplaatst.
De keuken is volledig uitgerust: vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak.
Tevens beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats in de overdekte carport vooraan en zijn er 5 fietsenparkings voorzien per appartement aan de zijkant van het gebouw.
Dit appartement heeft GEEN algemene kosten te betalen. Enkel de huurprijs en alle nutsvoorzieningen zijn apart.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse.
Dit nieuwbouw duplex appartement is gelegen op een toplocatie in Heverlee. In de straat van de Colruyt, vlakbij het centrum van Leuven, IMEC en de snelweg.
Het gaat hier over een kleinschalige residentie met 2 units, zonder algemene kosten. De appartementen werden in 2022 opgeleverd en verkeren in zeer goede staat.
Dit duplex appartement ligt op het gelijkvloers en beschikt over een privatieve tuin. Binnen is de indeling als volgt:
inkomhal met WC, zeer ruime, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een keukenberging en toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wc en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Alle ruimtes laten veel lichtinval binnen en zijn afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Het appartement werd gebouwd met E-peil 30 en is dus zeer energiezuinig (EPB-aangifte in opmaak). Het wordt verwarmd met een hoogrendement condensatieketel op gas. Intussen werden er nog zonnepanelen geplaatst.
De keuken is volledig uitgerust: vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak.
Tevens beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats in de overdekte carport vooraan en zijn er 5 fietsenparkings voorzien per appartement aan de zijkant van het gebouw.
Dit appartement heeft GEEN algemene kosten te betalen. Enkel de huurprijs en alle nutsvoorzieningen zijn apart.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24062-G-OMV_2018003299/EP14809/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 5418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E24
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.75 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9 m² |
| Tuin | 50 m² |
| Leefruimte | 65 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TH/25104
Leer meer over vastgoed
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
27 November 2024
Verhuizen zonder zorgen? Dat doe je met deze handige checklist
05 November 2024