prachtig afgewerkte woning
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtige woning met veel troeven gelegen vlak bij Leuven.
Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd tot in de kleinste details en voorzien van een luxueuze afwerking.
De inkom is voorzien van een handig gasten toilet met wastafel.
De keuken ademt luxe en is voorzien van zeer veel ingebouwde kasten, een prachtig eiland en kwalitatieve ingebouwde toestellen. ( XL inductie kookplaat met werkblad afzuiging, oven met stoom functie, combi oven microgolf/grill, afwasmachine, inbouw koffiemachine, koelkast etc... )
Naast de enorme voorziening van opslagruimte in deze keuken is er directe toegang tot de ruime kelder met nog extra opslagruimte, een technische ruimte en een wasplaats.
De keuken loopt over in een mooie eetplaats die uit kijkt via de verlaagde leefruimte op een ruim terras met aangelegde groene tuin. Deze verlaagde leefruimte is lichtrijk dankzij de grote ramen.
De tuin is voorzien van mooie aanplantingen die makkelijk te onderhouden zijn. Aan de achterkant is er een ruim tuinhuis waar men tevens fietsen kan plaatsen. Naast dit tuinhuis is er via een afsluitbare poort toegang tot een rustige straat achter de woning. De woning zelf is niet voorzien van een staanplaats voor de wagen maar dankzij de vele parkeer mogelijkheden op straat is er altijd wel parking in de directe omgeving.
Via een ruime trappenhal komt men op de 1e verdieping waar er een riante badkamer is met prachtige afwerking. Hier is er een ligbad, een inloop douche, een toilet en een wastafel met meubels voorzien. Via de badkamer is de grootste slaapkamer van de woning bereikbaar die gelegen is aan de rustige achterkant van de woning.
Als we nog een verdieping hoger gaan dan komen we op een ruime overloop met prachtig/uniek zicht op de tuin via een gigantisch raam. Deze overloop kan perfect ook dienen als speel/bureau ruimte.
Op deze verdieping is er tevens nog een extra toilet voorzien en 2 mooie afgewerkte slaapkamers.
Deze woning is beschikbaar vanaf 1/1/2026 voor LANGE DUUR huurovereenkomsten. De woning is NIET bemeubeld.
Dankzij de grondige renovatie heeft de woning een zeer gunstige EPC waardoor het verbruik ook aantrekkelijk is.
Interesse? Vraag u bezoek aan via onze website!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24062-g-dba2017000807/ep13292/a001/d01/sd001
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E73
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
