> Te huur > Leuven > Huis > Moderne energiezuinige stadswoning met tuin en dakterras
Nieuw

Moderne energiezuinige stadswoning met tuin en dakterras

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 45 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze moderne stadswoning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de rand van Leuven. Met de wagen bereik je in enkele minuten de Mechelsevest, belangrijke verbindingswegen en de op- en afritten van de autostrade. Tegelijk wandel je zo naar het bruisende centrum van Leuven.

De woning werd volledig vernieuwd volgens de hedendaagse normen en technieken, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid (EPC A, zonnepanelen). Zowel architecturaal als qua inrichting werd elk detail doordacht, waarbij de beschikbare ruimte van deze compacte stadswoning optimaal en efficiënt werd benut.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met praktische (was)berging en apart gastentoilet. Verder vind je hier de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvries). Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met overdekt terras, een aangename buitenruimte midden in de stad.

De eerste verdieping omvat een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, een master bedroom en een extra ruimte met mezzanine die perfect kan dienen als bureau, logeerkamer of extra bergruimte. Een dakterras vervolledigt deze knappe woning.

De woning is te huur voor € 1.450 per maand en is onmiddellijk beschikbaar. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Indien gewenst kan de woning, mits meerprijs, ook bemeubeld worden verhuurd.

Benieuwd naar dit verborgen pareltje? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20240419-0003023723-RES-2
  • Energieverbruik: 44 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Zelfcheck


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.450
Maandelijkse kosten € 0
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 445

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 100
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 45
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 15
Oppervlakte terras (m²) 6
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Zandgang 3
Moderne energiezuinige stadswoning met tuin en dakterras foto {{pictureIndex}}

Moderne energiezuinige stadswoning met tuin en dakterras

€ 1.450

Zandgang 3 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025
Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner