Gerenoveerde woning nabij leuven centrum
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze unieke, volledig gerenoveerde woning (Energieklasse B bijna A) in een rustige fietsstraat nabij de Vaart in Leuven. Geniet van de perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen, met winkels, restaurants en het kanaal op wandelafstand. Het bruisende stadscentrum is slechts 10 minuten te voet bereikbaar, en diverse buslijnen bevinden zich op minder dan 2 minuten wandelen.
De woning, verdeeld over drie verdiepingen, biedt vloerverwarming, driedubbele beglazing en optimale isolatie voor maximaal comfort. Overal ligt een prachtige houten vloer, met uitzondering van de tegelvloeren in de keuken en badkamer.
Op het gelijkvloers vindt u een open en lichte woon- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven met airfryerfunctie, vaatwasser, wasmachine en droogkast, die toegang geeft tot de gezellige tuin. De badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, en een apart toilet, maken deze verdieping compleet.
De eerste verdieping herbergt een ruime tweepersoons slaapkamer (17 m²) en een comfortabele eenpersoons slaapkamer (9 m²). De bovenste verdieping is een indrukwekkende slaapkamer van 36 m² met volop opbergmogelijkheden.
Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Mis deze buitenkans niet! Neem contact op via 078/48 47 00 of info@ap-p.be. Bekijk ons volledige aanbod op www.ap-p.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250101-003640559-RES-1
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
