Beschikbaar vanaf 1 apr. 2026
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED!
Uitzonderlijk energiezuinige & moderne gezinswoning (HOB) met weids uitzicht te Oostham
Bent u op zoek naar een instapklare, luxueuze woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Deze prachtige halfopen bebouwing uit 2010 biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (3500 kWh/jaar) geniet u hier van een extreem lage energiefactuur (EPC E40 - 53.65 kWh/m²).
De woning in vogelvlucht:
Gelijkvloers: Licht, ruimte en luxe
- Inkomhal: Ontvangstkamer met toegang tot de leefruimtes.
- Leefruimte: Een zonovergoten eet- en zithoek die naadloos overloopt in de keuken.
- Luxueuze open keuken: Een droom voor hobbykoks, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (inductiekookplaat, oven, steamer, vaatwasmachine).
- Extras: Een praktische bureauruimte (ideaal voor thuiswerk) en een handige berging voorzien van een tweede douche.
Eerste verdieping: Rust en ontspanning
- Drie ruime slaapkamers: Waaronder één master bedroom met een eigen dressing.
- Badkamer: Een stijlvolle wellnessruimte met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een ligbad.
Buitenleven & Parkeren
- Tuin & Terras: Een prachtig aangelegd terras op een perceel van 5a 10ca, waar u geniet van een uitzonderlijk vrij uitzicht op de achtergelegen groene omgeving.
- Garage: Een zeer ruime inpandige garage met extra opslagruimte.
Troeven op een rij:
- Extreem energiezuinig: Warmtepomp + Zonnepanelen + Vloerverwarming.
- Hoogwaardige afwerking: Gebruik van kwalitatieve materialen en Siemens-apparatuur.
- Locatie: Rustig gelegen in Oostham met een prachtig groen uitzicht, doch vlot bereikbaar.
Interesse in een bezichtiging? Wacht niet te lang en ervaar deze woning zelf! Neem contact op voor een afspraak: Telefoon: 011 220 750
Energie
 |
- Energieverbruik: 34 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning.
Uw thuis, onze passie
Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl.
Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen.
Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor.
Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
GERHEES 69 OOSTHAM
Leer meer over vastgoed
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?
20 April 2025