Nieuwbouw BEN-woning met tuin in Engsbergen (Tessenderlo)
Een pand van Bosman Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In de Retterstraat, nabij het centrum van Engsbergen (Tessenderlo), vinden we deze leuke gezinswoning met tuin
De woning is gelegen in een nieuwe residentiële wijk nabij het centrum van Engsbergen (Tessenderlo). De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Engsbergen waar zich horeca, een supermarkt, een frituur en een basisschool bevinden.
Het centrum van Tessenderlo is gelegen op enkele minuutjes rijden, waar zich ook tal van horeca, scholen, supermarkten en winkels bevinden. Het treinstation van Diest is gelegen op 10 minuutjes rijden van de woning.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komen we binnen in de ruime leefruimte (32m²) met open keuken (8m²). De keuken is voorzien van alle nodige comfort: een kookvuur met dampkap, een combi microgolfoven, een vaatwasser, een spoelbak en een koelkast. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (11m², 9,7m² en 13,24m²) en een badkamer (7,37m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en een extra handdoekverwarmer. Verder is er ook een tweede apart toilet.
Er is een vaste trap naar de afgewerkte zolder (30m²). Deze ruimte kan perfect dienen voor bureau, hobbykamer of als extra opbergruimte. Op de zolder bevindt zich eveneens een ruimte waar al de technieken van de woning staan. Het raam op de zolder is voorzien van een automatische verduistering.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de leuke tuin met omheining. Er is een handige tuinberging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte en met een doorgang naar achter waar twee parkeerplaatsen zijn voor de auto. Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.
De woning werd gebouwd in 2024-2025 en is zeer energiezuinig, de berekende energiescore bedraagt -66 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel A+. De ramen zijn HR-beglazing (en er zijn vliegenramen), de muren en het dak zijn voldoende geïsoleerd. De verwarming gebeurt via vloerverwarming via een warmtepomp, en is voorzien van actieve koeling in de vloer. Er zijn 15 zonnepanelen voorzien en een thuisbatterij voor de zonnepanelen. De toiletten en buitenkraan zijn aangesloten op de regenwaterput.
De huurprijs bedraagt 1.400,00 euro per maand en de woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026.
Spreekt deze ruime energiezuinige woning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bosman Vastgoed
