Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
KMO-unit met kantoor
Een pand van MCRE
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 646 m² bewoonbaar
- 646 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KMO-UNIT MET UITGERUSTE KANTOREN/SHOWROOM EN PRIVATIEVE PARKEERPLAATSEN IN TESSENDERLO
KMO-unit van 646 m², inclusief circa 180 m² kantoorruimte/showroom, te huur in KMO-park De Zillekens in Tessenderlo. Deze veelzijdige bedrijfsunit combineert een ruime bedrijfshal met comfortabel ingerichte kantoren en voldoende parkeergelegenheid.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,5 m en is voorzien van een mezzanine, vloerverwarming, een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur en een daglichtstraat. Verder zijn er twee brandluiken, een brandcentrale, rookmelders en wifi aanwezig.
De kantoren zijn verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikken over vloerverwarming en koeling via geothermie, aangevuld met ventilatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een open toonzaal, een afzonderlijk kantoor, een berging en twee toiletten. De verdieping biedt een open kantoorruimte met een uitgeruste keuken, sanitair en een douche.
Het pand is uitgerust met een alarminstallatie en bijkomend antidiefstalhekwerk aan de ramen, dat desgewenst verwijderd kan worden. De buitenruimte beschikt over een laadpaal, buitenverlichting en een publiciteitstotem.
De huurprijs bedraagt 3.950 €/maand (exclusief 21% btw), inclusief het verbruik van de elektriciteit die door de zonnepanelen wordt opgewekt, met een gemiddelde productie van circa 11.000 kWh per jaar. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten ten laste van de huurder. De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 120 €/maand, inclusief blokpolis.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.
KMO-unit van 646 m², inclusief circa 180 m² kantoorruimte/showroom, te huur in KMO-park De Zillekens in Tessenderlo. Deze veelzijdige bedrijfsunit combineert een ruime bedrijfshal met comfortabel ingerichte kantoren en voldoende parkeergelegenheid.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6,5 m en is voorzien van een mezzanine, vloerverwarming, een automatische sectionale poort, een aparte loopdeur en een daglichtstraat. Verder zijn er twee brandluiken, een brandcentrale, rookmelders en wifi aanwezig.
De kantoren zijn verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikken over vloerverwarming en koeling via geothermie, aangevuld met ventilatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een open toonzaal, een afzonderlijk kantoor, een berging en twee toiletten. De verdieping biedt een open kantoorruimte met een uitgeruste keuken, sanitair en een douche.
Het pand is uitgerust met een alarminstallatie en bijkomend antidiefstalhekwerk aan de ramen, dat desgewenst verwijderd kan worden. De buitenruimte beschikt over een laadpaal, buitenverlichting en een publiciteitstotem.
De huurprijs bedraagt 3.950 €/maand (exclusief 21% btw), inclusief het verbruik van de elektriciteit die door de zonnepanelen wordt opgewekt, met een gemiddelde productie van circa 11.000 kWh per jaar. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten ten laste van de huurder. De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 120 €/maand, inclusief blokpolis.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.
Energie
- EPC Certificaat: 20250530-0019760619-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.666 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.793 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 646 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 646 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 432 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
MCRE
MCRE makelaar in bedrijfsvastgoed
MCRE is dé specialist in Limburg voor verkoop en verhuur van semi-industrieel vastgoed, kantoren en retail zowel voor eindgebruikers als investeerders. Vind hier uw toekomstig bedrijfspand en check zeker onze talrijke referenties. Bel 011 74 1234 of bezoek www.mcre.be en wij doen de rest!
Industrieweg 49 unit 5 Tessenderlo TH
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.