Nieuw
Woning met loods en vrachtwagenparking op toplocatie
€ 889.000
1540 Herne
Een pand van Claes & Willems
Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden woning van 685 m² (met garage, kelder en zolder) met grote loods van 328 m² en uitgebreide parkeermogelijkheden voor vrachtwagens – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De loods van ca. 328 m², met recent vernieuwd dak, is een enorme troef voor zelfstandigen, aannemers of transportbedrijven die nood hebben aan werkruimte, atelier of opslagplaats. Het volledig omheinde perceel met automatische poort biedt veel parkeerplaatsen voor vrachtwagens, bestelwagens en bezoekers.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken met berging. Verder zijn er een bureau en een polyvalente kamer die ook als extra slaapkamer of hobbyruimte kunnen dienen. De veranda biedt extra leefruimte met zicht op terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De kelderverdieping biedt plaats aan 2 tot 3 wagens en een extra douche.
Deze eigendom ligt op de grens van Vlaanderen en Wallonië, vlak bij belangrijke uitvalswegen – een strategische locatie voor wie bereikbaarheid, opslag en ruimte zoekt.
Plan vandaag nog uw bezoek!
De loods van ca. 328 m², met recent vernieuwd dak, is een enorme troef voor zelfstandigen, aannemers of transportbedrijven die nood hebben aan werkruimte, atelier of opslagplaats. Het volledig omheinde perceel met automatische poort biedt veel parkeerplaatsen voor vrachtwagens, bestelwagens en bezoekers.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken met berging. Verder zijn er een bureau en een polyvalente kamer die ook als extra slaapkamer of hobbyruimte kunnen dienen. De veranda biedt extra leefruimte met zicht op terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De kelderverdieping biedt plaats aan 2 tot 3 wagens en een extra douche.
Deze eigendom ligt op de grens van Vlaanderen en Wallonië, vlak bij belangrijke uitvalswegen – een strategische locatie voor wie bereikbaarheid, opslag en ruimte zoekt.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250508-0003596001-RES-1
- Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
7226658
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
