Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1053 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze ruime villa met 4/5 slaapkamers in een rustig straatje te Herne! De aanwezigheid van 32 zonnepanelen en nog te ontvangen groencertificaten (+/-12500€) draagt bij aan een duurzame en energiebewuste levensstijl met EPC B en recente warmtepomp. Totale grondoppervlakte van 10are53 met uitgestrekt zicht over de weilanden.
Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer in de woonkamer, voorzien van een landelijke haard en een tijdloze tegelvloer. De aansluitende leefveranda is een ideale plek om te genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin, die uitnodigt tot ontspannen en buitenleven.
De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Volledig onderkeldert met wellnessruimte (Sauna/ sanitair/ mencave). De ruime achtertuin met terras is perfect voor zomerse barbecues of gewoon om tot rust te komen te midden van de natuur.
Met een inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Te bezoeken
Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer in de woonkamer, voorzien van een landelijke haard en een tijdloze tegelvloer. De aansluitende leefveranda is een ideale plek om te genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin, die uitnodigt tot ontspannen en buitenleven.
De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Volledig onderkeldert met wellnessruimte (Sauna/ sanitair/ mencave). De ruime achtertuin met terras is perfect voor zomerse barbecues of gewoon om tot rust te komen te midden van de natuur.
Met een inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Te bezoeken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250615-0003625238-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.197 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 21 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1053 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
HERNE BROEKSTRAAT 3
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025