Een goed onderhouden opbrengsteigendom, bestaande uit 6 appartementen (waarvan 4 vergund, zie verder) en 5 garages

€ 895.000

Stiltestraat 11 - 1540 Pajottegem

Overzicht

636 m² bewoonbaar
487 m² grond
10 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten

Een goed onderhouden opbrengsteigendom, bestaande uit 6 appartementen (waarvan 4 vergund, zie verder) en 5 garages

Kelderverdieping (178m2): 4 kelders, 4 dubbele garages (voor 2 wagens achter elkaar) en 1 enkele garage

Gelijkvloers (178m2): gemeenschappelijke inkomhal, 2 appartementen (van elk 81m2) bestaande uit: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer, 2 slaapkamers en een terras aan de achterzijde.

Eerste verdieping (178m2): traphall, 2 appartementen (van elk 84m2) bestaande uit: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, WC, badkamer en 2 slaapkamers

Tweede verdieping (102m2): traphall, 2 grote studio's (van elk 46m2) bestaande uit: inkomhal, ruime leefruimte, slaaphoek, keuken, WC en badkamer

Centrale gasverwarming (6 individuele stookketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.048 EUR (basis), OV 4.209 EUR (2025), maandelijkse huuropbrengst: 4.355,84 EUR + lasten (= 4,75% netto per jaar), gunstige EPC's (labels B en C), stedenbouwkundige situatie: 4 appartementen werden vergund (gelijkvloers en eerste verdieping), de 2 dakappartementen zijn niet vergund maar werden bij de bouw in 1996 onmiddellijk gecreëerd en zijn sindsdien ononderbroken verhuurd

Energie

EPC Certificaat: 0001276916
Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Financieel

Prijs	€ 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 4.048
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1996
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	636
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	10
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	487
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee