Nieuw
Ruime woning mt bijgebouwen & atelier (achteraan bereikbaar)
Een pand van VALIMMAS
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime rijwoning met garage, bijgebouwen/stallingen (± 85m²) en een atelier /garage (±70m² - bereikbaar via achtergelegen Rozenstraat).
Het gelijkvloers omvat oa. een living, een eetplaats, een keuken, een badkamer, een garage en een ruime veranda/overdekt terras.
De verdieping herbergt een overloop, een keuken, en vier slaapkamers.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik, en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
Degelijk hoofdgebouw met solide structuur, interieurs en comfortvoorzieningen wel nog op te knappen en te moderniseren. Ook qua energieprestatie dienen nog een aantal aanpassingen uitgevoerd te worden.
Station Liedekerke op 1,8km. Bushalte vlakbij (lijn 213). Mobiscore 7,5/10.
Makkelijke verbindingen naar oa. Liedekerke, Denderleeuw, Affligem, E40, diverse industriezones, …
Het gelijkvloers omvat oa. een living, een eetplaats, een keuken, een badkamer, een garage en een ruime veranda/overdekt terras.
De verdieping herbergt een overloop, een keuken, en vier slaapkamers.
De zolderruimte is toegankelijk via een luik, en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
Degelijk hoofdgebouw met solide structuur, interieurs en comfortvoorzieningen wel nog op te knappen en te moderniseren. Ook qua energieprestatie dienen nog een aantal aanpassingen uitgevoerd te worden.
Station Liedekerke op 1,8km. Bushalte vlakbij (lijn 213). Mobiscore 7,5/10.
Makkelijke verbindingen naar oa. Liedekerke, Denderleeuw, Affligem, E40, diverse industriezones, …
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250824-0003670417-RES-1
- Energieverbruik: 609 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Nieuwbaan98_S-K-Lombeek.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 325 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
VALIMMAS
VALIMMAS...voel je thuis !
Valimmas is al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. Denk je eraan je woning te verkopen of te verhuren, zoek je een goede en betrouwbare syndicus of laat je de opvolging en het beheer van je verhuurde panden liever over aan een professionele rentmeester? Dan ben je bij Valimmas aan het juiste adres!
25085
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025