Nieuw
Goed gelegen bouwgrond voor open bebouwing in Mazenzele
€ 320.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 1280 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
In het landelijke en rustige Mazenzele (Opwijk), stellen wij u met trots deze prachtig gelegen bouwgrond voor open bebouwing voor.
Het perceel heeft een oppervlakte van 12a 80ca en geniet van een royale perceelbreedte van 20 meter, wat zorgt voor talloze bouw- en inrichtingsmogelijkheden.
Stedenbouwkundige voorschriften:
Voor dit perceel zijn de standaard stedenbouwkundige voorschriften van toepassing, waaronder:
* Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping
.
* Maximale kroonlijsthoogte: 6,40 meter.
*
Dakhelling: maximaal 45°.
*
Zijdelingse bouwvrije stroken: minstens 3 meter aan elke zijde
.
* Minimale tuinzone achteraan: 10 meter diep.
Ruimtelijke integratie
:
Naast deze voorschriften moet ook rekening gehouden worden met de goede ruimtelijke ordening, waarbij men aandacht heeft voor:
*
De ruimere en directe omgeving van het perceel.
*
De bestaande bebouwing op het eigen perceel.
*
De ontwikkelingsmogelijkheden en aansluiting op de aanpalende percelen.
Deze bouwgrond biedt u de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren op een groene, rustige locatie met goede bereikbaarheid.
Meer info of een afspraak? Contacteer Structura vandaag nog!
📞 02/460.80.46 of info@structura.be
Het perceel heeft een oppervlakte van 12a 80ca en geniet van een royale perceelbreedte van 20 meter, wat zorgt voor talloze bouw- en inrichtingsmogelijkheden.
Stedenbouwkundige voorschriften:
Voor dit perceel zijn de standaard stedenbouwkundige voorschriften van toepassing, waaronder:
* Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping
.
* Maximale kroonlijsthoogte: 6,40 meter.
*
Dakhelling: maximaal 45°.
*
Zijdelingse bouwvrije stroken: minstens 3 meter aan elke zijde
.
* Minimale tuinzone achteraan: 10 meter diep.
Ruimtelijke integratie
:
Naast deze voorschriften moet ook rekening gehouden worden met de goede ruimtelijke ordening, waarbij men aandacht heeft voor:
*
De ruimere en directe omgeving van het perceel.
*
De bestaande bebouwing op het eigen perceel.
*
De ontwikkelingsmogelijkheden en aansluiting op de aanpalende percelen.
Deze bouwgrond biedt u de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren op een groene, rustige locatie met goede bereikbaarheid.
Meer info of een afspraak? Contacteer Structura vandaag nog!
📞 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 58 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1280 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
RAUWAKKER MAZENZELE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025