Virtual tour
Bel-étagewoning met 3 slaapkamers, tuin & garage op Linkeroever!
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in bel-étagewoning van ca. 163 m², gelegen op een absolute A+ ligging op Linkeroever. Dankzij de nabijheid van openbare wegen, openbaar vervoer, scholen en winkels geniet je hier van een vlotte naar het centrum van Antwerpen. Deze woning vormt een uitstekende basis voor wie een thuis wil creëren naar eigen smaak. Via de inkomhal bereik je het gelijkvloers met toegang tot de garage van ca. 19 m² met automatische poort, een praktische was- en bergruimte en een apart toilet. Achteraan bevindt zich de afgesloten westgerichte stadstuin van ca. 95 m², een rustige en private buitenruimte waar je kan ontspannen of waar huisdieren vrij kunnen bewegen. Op de eerste verdieping kom je in de lichtrijke leefruimte met open planning en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename open woongevoe. De bovenste verdieping telt drie slaapkamers van ca. 19 m², 11 m² en 9 m², waarbij de grootste slaapkamer een aangenaam uitzicht biedt op de tuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad/ douche en lavabomeubel en een apart toilet vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt over conforme elektriciteit, een EPC van 276 kWh/m² met label C zonder renovatieplicht en een gunstige watertoets met perceelscore C en gebouwscore B. Stedenbouw zijn in aanvraag. Zoek je een ruime woning met tuin en garage op een topligging, die je volledig naar eigen smaak kan inrichten en waar prijs en kwaliteit perfect in balans zijn? Plan vandaag nog je bezoek via 03 369 70 33.
Welkom in deze ruime bel-étagewoning van ca. 163 m², gelegen op een absolute A+ ligging op Linkeroever. Dankzij de nabijheid van openbare wegen, openbaar vervoer, scholen en winkels geniet je hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen.
Deze woning biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten, met een sterke prijs-kwaliteitverhouding en mooie toekomstmogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je het gelijkvloers, met toegang tot de garage (±19 m², automatische poort), een praktische was- en bergruimte én een apart toilet.
Achteraan bevindt zich de afgesloten stadstuin (±95 m²) — een rustige en private buitenruimte, om te ontspannen of voor huisdieren.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open planning en open keuken. De open indeling en grote ramen zorgen voor een aangename woonbeleving.
De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers (±19 m², 11 m² en 9 m²). De grootste slaapkamer geeft uitzicht naar de tuin. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.
Extra troeven:
Technisch:
Sterke prijs-kwaliteit op een A+ ligging met tuin en garage.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek via 03 369 70 33.
Deze woning biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten, met een sterke prijs-kwaliteitverhouding en mooie toekomstmogelijkheden.
Via de inkomhal bereik je het gelijkvloers, met toegang tot de garage (±19 m², automatische poort), een praktische was- en bergruimte én een apart toilet.
Achteraan bevindt zich de afgesloten stadstuin (±95 m²) — een rustige en private buitenruimte, om te ontspannen of voor huisdieren.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open planning en open keuken. De open indeling en grote ramen zorgen voor een aangename woonbeleving.
De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers (±19 m², 11 m² en 9 m²). De grootste slaapkamer geeft uitzicht naar de tuin. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.
Extra troeven:
- Groene, rustige ligging met open zicht voor- en achteraan
- Afgesloten westgerichte tuin
- Westgerichte tuin met privacy
- Garage met automatische poort
- Ideaal gelegen in een groene en rustige buurt op Linkeroever
Technisch:
- Conforme elektriciteit
- EPC 276 kWh/m² label C / Geen renovatieplicht
- Watertoets: perceelscore C – gebouwscore B
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Sterke prijs-kwaliteit op een A+ ligging met tuin en garage.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek via 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251029-0003720743-RES
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.254 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Tijl Uilenspiegellaan 4 Linkeroever_Prijs verlaging
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025