Energiezuinige woning met tuin en 5 slaapkamers
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, zonnepanelen en een grote tuin? Deze topgerenoveerde woning in Borgerhout combineert stijl met comfort en biedt bovendien een prachtige leefruimte met vide, een multifunctioneel gelijkvloers en vijf slaapkamers. Gelegen in een fijne buurt op wandelafstand van Te Boelaerpark en Boekenbergpark.
Strak gerenoveerd en klaar voor de toekomst
Je komt binnen in een stijlvolle inkomhal met parketvloer en toegang tot een aparte technische ruimte met vestiairahoek en gastentoilet. Uniek is de dubbele toegang tot de leefruimte, waardoor je vooraan makkelijk een praktijkruimte of bureau kan inrichten. Verder door stap je in een gigantische leefruimte met open keuken, waar de hoge plafonds (5,7m!) en vide meteen in het oog springen. De keuken is hypergeïnstalleerd, met een combinatie van inductie- én gasvuur, dampkap, ijskast, diepvries, vaatwasser, twee combi-ovens en veel opbergruimte. Via de schuifdeur kom je in de aangelegde, ruime tuin van maar liefst 140 m² – een zeldzaam pluspunt in de stad.
Zalig wonen met veel ruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad én douche, en een grote wasruimte. De master bedroom heeft aansluitend een dressing en ensuite badkamer met XL-tegelvloer, ligbad, douche, dubbele lavabo en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt nog drie slaapkamers. Hier vind je ook een tweede badkamer met douche en een derde toilet. Alles afgewerkt met dezelfde warme parketvloer en veel licht.
Tuin, kelder en zonnepanelen als extra troeven
De droge, ruime kelder (70m²) met stahoogte is perfect voor extra opslag, hobbyruimte of zelfs mancave. De woning beschikt ook over zonnepanelen en behaalt een uitzonderlijke EPC A-score, ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen.
Groen wonen in een bruisende buurt
In deze opkomende en levendige buurt van Borgerhout woon je rustig, maar met alles dichtbij: hippe cafés zoals SPIL en Bar Brul, winkels, supermarkten en scholen. Met het Te Boelaerpark, Boekenbergpark én het Rivierenhof op wandelafstand geniet je hier dagelijks van het groen. De ligging is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, Velo-stations én snelle toegang tot de Ring.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-003525466-RES-1
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.662 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
