Gerenoveerde woning met zonnige tuin op toplocatie
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een charmante woning die instapklaar is? Dan ben je aan het juiste adres in de Jozef Posenaerstraat, een rustige straat in Borgerhout, vlakbij het Rivierenhof en met directe aansluiting op alle invalswegen. Deze woning werd recent gerenoveerd en kreeg een moderne, open leefkeuken met kookeiland, een lichte leefruimte met drie lichtkoepels én een afgewerkte tuin.
Ruimte & Licht
Op het gelijkvloers stap je binnen in een uitnodigende inkomhal, met een dubbele glazen deur richting de leefruimte. De keuken is een blikvanger, met een groot eiland met inductiekookplaat en ingebouwde dampkap, combi- en pyrolyse-oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en massa’s opbergruimte. Hier kook je met plezier, terwijl je gasten aan het eiland zitten. De leefruimte achteraan baadt in het licht, dankzij drie koepels. Je hebt hier doorlopende tegelvloeren, ingebouwde spots en tal van ingemaakte kasten met geïntegreerde stopcontacten. De dubbele deur brengt je naar de onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin van ca. 35m², perfect aangelegd met veel privacy.
Boven, slapen & ontspannen
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer of dressing met volledige kastenwand, een nette plankenvloer, én een badkamer met dubbele lavabo, douche, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én een apart toilet.
De andere twee slaapkamers liggen eveneens op een mooie plankenvloer en zijn voorzien van vliegenramen. Dankzij de vernieuwde dakkoepel en het recente dak geniet je ook boven van veel natuurlijk licht.
Wandelen, winkelen & verbinden
Je woont hier op een toplocatie in Borgerhout, met het prachtige Rivierenhof om de hoek, ideaal voor sport, ontspanning of een picknick. Supermarkten zoals Delhaize en Colruyt liggen vlakbij, net als scholen en openbaar vervoer. Met de Ring en alle invalswegen op een steenworp, zit je hier centraal én vlot bereikbaar.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003717009-RES-2
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
