Knappe instapklare woning te Herselt!
€ 395.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Knappe instapklare woning te Herselt!
Deze woning dateert van 1951 en werd doorheen de jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
Rust gegarandeerd daar de woning gelegen is in een autoluwe straat, weg van het drukke verkeer en toch vlakbij het centrum van Herselt.
De woning betreden doen we via de inkomhal. Via de inkomhal komen we de woonkamer binnen die voorzien is van voldoende natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Een prachtige keuken, voorzien van voldoende kastruimte, kwalitatieve toestellen en al het nodige comfort.
Ook is er nog voldoende ruimte voorzien voor een eettafel.
Thuiswerken kan perfect daar nabij de leefruimte ook nog een extra bureauhoek aanwezig is.
Aan opbergruimte ook geen gebrek. Met een aparte bergruimte waar ook plaats en aansluiting voorzien is voor uw wasmachine en/of droogkast.
De vernieuwde badkamer, die voorzien werd van een ruime inloopdouche en wastafel, is ook nog gelegen op de gelijkvloerse verdieping.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alsook een ruime overloop.
Deze kan dienen als dressing of als extra bureau ruimte,...
De omheinde en aangelegde tuin omvat een garage/tuinberging.
In de tuin kan u de hele dag genieten van het zonnetje dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie.
Extra pluspunten? - EPC 339 kWh/(m²/jaar) - Energielabel D GEEN renovatieplicht - keuring elektriciteit conform AREI, asbestveilig, ...
De ligging, die is top!
Allerlei winkels, scholen, bushaltes, sportfaciliteiten, ... liggen in de onmiddellijke omgeving, alsook de verbindingswegen naar omliggende gemeente zijn tevens vlot bereikbaar.
Spreekt deze woning je aan? Vraag dan snel je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220823-0002659835-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it