Nieuw
Duplex appartement van 82 m² met één slaapkamer in het centrum van Hoogstraten
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 44 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Duplex appartement van 82 m² met één slaapkamer in het centrum van Hoogstraten. Indeling: Bij binnenkomst komt u via de trap toe tot de inkomhal met toegang tot de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een open haard op hout. Aansluitend treffen we een open keuken aan. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, combi-microgolfoven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende ingemaakte kasten. Er staat nog een renovatie gepland waardoor er aan de achterkant toegang zou komen tot een terras. Deze zou via een schuifraam via de keuken beschikbaar zijn. Via de woonkamer is er een trap die tot de slaapkamer en badkamer leidt. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en een aansluiting voor een wasmachine.
De buitenschil van het gebouw wordt nog gerenoveerd (extra isolatie, gevelstrips en nieuwe ramen). Hierdoor krijgt het gebouw een modernere uitstraling en zal het appartement over een betere EPC scoren beschikken (B-label verwacht).
Extra: privé staanplaats achter het gebouw. EPC: 257 kWh/m² uc: 20250630-0003637640-RES-2 (C-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
De buitenschil van het gebouw wordt nog gerenoveerd (extra isolatie, gevelstrips en nieuwe ramen). Hierdoor krijgt het gebouw een modernere uitstraling en zal het appartement over een betere EPC scoren beschikken (B-label verwacht).
Extra: privé staanplaats achter het gebouw. EPC: 257 kWh/m² uc: 20250630-0003637640-RES-2 (C-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore C, gebouwscore C. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003637640-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 44 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring neemt de zaakvoerder Tim Coenen en het voltallige team uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder was Tim actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerder en het ganse team zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/0993
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025