Rustig gelegen charmante woning met 3 slaapkamers op 730m²
€ 489.000
Een pand van Sensum Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 730 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Inkomhal op tegelvloer. Gezellige woonkamer (27,50m²) op laminaat met houtkachel. Aansluitend de keuken welke aan opfrissing toe is (spoelbak, koelkast, keramische kookplaat en dampkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (6m²). Gastentoilet met handenwasser.
Ruime veranda (20m²) op tegelvloer met schuifdeur naar het terras en de tuin. De veranda is bovendien uitgerust met sunscreens en een elektrisch openschuivend dak, waardoor deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar als extra leefruimte kan worden gebruikt.
Verd.:
Nachthal op laminaat met toegang tot 3 slpk (12,42m², 10,31m² en 7,56m²), eveneens voorzien van laminaat, en bdk.
Bdk op blauwe steen en voorzien van een dubb. lavabo in meubel, toilet, een ruime inloopdouche met regendouche en aansl. voor wasmachine.
Zolder met CV-inst. op gas.
De woning is gelegen op een omheind perceel met toegangspoort en geniet van veel parkeergelegenheid.
Garage/werkplaats van 48,50m².
Extra:
* Zonnepanelen met certificaten van 250€/1.000 kWh (nog 6 j.)
* CV op gas 2011
* Dubb. beglazing in originele houten raamprofielen 2012
* Elektr. vernieuwd en conform
* Uitbreidingsmogelijkheden
* Mits plaatsing extra 8cm PUR verkrijgt u een EPC C !
Sted. uittreksel in aanvr.
Rustig gelegen en charmante woning met 3 slaapkamers op 730m²
De woning geniet van een zeer rustige en groene ligging in een aangename en kindvriendelijke woonwijk met zicht op de omliggende weilanden, terwijl het centrum van Hoogstraten met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijft.
De combinatie van de rustige woonomgeving, de ruime parkeermogelijkheden en het aangename perceel maakt dit een interessante gezinswoning voor wie graag rustig woont zonder volledig afgelegen te zijn.
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer. De gezellige woonkamer (27,50m²) is afgewerkt met laminaat en beschikt over een houtkachel.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is aan opfrissing toe en is uitgerust met een koelkast, vitrokeramische kookplaat en dampkap. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder (6m²), die voor bijkomende bergruimte zorgt.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.
Een absolute meerwaarde is de ruime veranda (20m²) op tegelvloer. Dankzij de grote schuifdeur vormt deze een aangename verbinding met het terras en de tuin. De veranda is bovendien uitgerust met sunscreens en een elektrisch openschuivend dak, waardoor deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar als extra leefruimte kan worden gebruikt.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal op laminaat toegang tot 3 slaapkamers (12,42m², 10,31m² en 7,56m²), eveneens voorzien van laminaat, en de badkamer.
De badkamer is afgewerkt met blauwe hardsteen en voorzien van een dubbele lavabo in meubel, toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Via de verdieping is er toegang tot de bergzolder, waar zich ook de centrale verwarmingsinstallatie op gas bevindt.
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel met toegangspoort. Op het perceel is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens aanwezig.
Apart bijgebouw/garage/werkplaats van 48,50m².
De Meterkensstraat combineert het beste van twee werelden: rustig en landelijk wonen met de voorzieningen van Hoogstraten binnen handbereik. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en open ruimte en leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Tegelijk zijn het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
Extra:
* Zonnepanelen met groenestroomcertificaten van 250€ / 1.000 kWh (nog 6 jaar)
* CV op gas 2011
* Dubbele beglazing in originele houten raamprofielen 2012
* Elektriciteit volledig vernieuwd en conform
* Uitbreidingsmogelijkheden
* EPC D ( mits plaatsing van extra 8cm pur op zolder --> EPC C )
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3031009
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 730 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sensum Vastgoed