Nieuw
Villa met binnenzwembad, royale tuin en perfecte ligging
€ 595.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 1262 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vrijstaande villa met binnenzwembad en royale tuin in Meersel-Dreef
Op een rustige en groene locatie in het Belgische Meersel-Dreef, vlak bij Breda en Hoogstraten, ligt deze ruime vrijstaande villa. De woning biedt volop luxe en comfort met o.a. een binnenzwembad, een grote garage, 4 slaapkamers, een kantoorruimte en een prachtig aangelegde achtertuin op het westen.
Indeling
Begane grond
Ruime hal met natuurstenen vloer
Sfeervolle woonkamer (ca. 42 m²) met Travertin vloer, open haard en schuifpui naar de lichte tuinkamer (ca. 23 m²)
L-vormige keuken met inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser
Kantoorruimte aan de voorzijde
Extra toiletruimte en kelder
Grote garage (ca. 37 m²) met elektrische roldeur en technische voorzieningen
Binnenzwembad (ca. 160 m²) met meerdere schuifpuien naar de tuin
1e Verdieping:
4 slaapkamers, waarvan twee met vaste kast
Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
Laminaatvloer in alle kamers (behalve badkamer)
Buitenruimte
De royale, parkachtige tuin biedt veel privacy, is gericht op het westen en beschikt over een groot terras, gazon, vijver en volwassen bomen. De oprit met elektrische poort biedt plek voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
Binnenzwembad (ca. 160 m²)
Garage (ca. 37 m²) met elektrische poort
4 slaapkamers + kantoorruimte
Tuin op het westen
Gelegen op slechts 10 autominuten van Breda en Hoogstraten
Op een rustige en groene locatie in het Belgische Meersel-Dreef, vlak bij Breda en Hoogstraten, ligt deze ruime vrijstaande villa. De woning biedt volop luxe en comfort met o.a. een binnenzwembad, een grote garage, 4 slaapkamers, een kantoorruimte en een prachtig aangelegde achtertuin op het westen.
Indeling
Begane grond
Ruime hal met natuurstenen vloer
Sfeervolle woonkamer (ca. 42 m²) met Travertin vloer, open haard en schuifpui naar de lichte tuinkamer (ca. 23 m²)
L-vormige keuken met inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser
Kantoorruimte aan de voorzijde
Extra toiletruimte en kelder
Grote garage (ca. 37 m²) met elektrische roldeur en technische voorzieningen
Binnenzwembad (ca. 160 m²) met meerdere schuifpuien naar de tuin
1e Verdieping:
4 slaapkamers, waarvan twee met vaste kast
Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
Laminaatvloer in alle kamers (behalve badkamer)
Buitenruimte
De royale, parkachtige tuin biedt veel privacy, is gericht op het westen en beschikt over een groot terras, gazon, vijver en volwassen bomen. De oprit met elektrische poort biedt plek voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
Binnenzwembad (ca. 160 m²)
Garage (ca. 37 m²) met elektrische poort
4 slaapkamers + kantoorruimte
Tuin op het westen
Gelegen op slechts 10 autominuten van Breda en Hoogstraten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003694137-RES-1
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1262 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025