Ruime villawoning met 4 slaapkamers en noordoost georiënteerde tuin op een perceel van ca 6.155m² op een rustige locatie in Hoogstraten (Meerle). foto 1

Nieuw

Ruime villawoning met 4 slaapkamers en noordoost georiënteerde tuin op een perceel van ca 6.155m² op een rustige locatie in Hoogstraten (Meerle).

€ 1.595.000

Rietweg 3 - 2328 Hoogstraten Meerle

Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

438 m² bewoonbaar
6155 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

INDELING

GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiaire en ingemaakte kasten, toiletruimte met wastafel.
Bureaukamer/slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer met dubbele wastafel, douchecel, toilet en ingemaakte kasten.
Bijkeuken met wastafel, aansluiting voor wasmachine/droogkast en voorzien van ingemaakte kasten met diepvriezers.
Keuken voorzien van volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-microgolfoven.
Mooie ingerichte serre-ruimte/veranda als extra TV-kamer of hobbyruimte en voorzien van een wastafel.
Woonkamer voorzien van parketvloer en openhaard.
Dubbele ruime inpandige garage voorzien van twee sectionale poorten, mazoutketel, zekeringenkast, laadpaal, ingemaakte kasten en extra gemakkelijk toegankelijke bergruimte/mezzanine.

1STE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers voorzien van parketvloer, waarvan 1 met extra aansluitende kamer.
Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, ingemaakte kasten en marmeren vloer.
Toiletruimte met wastafel, dressing voorzien van ingemaakte kasten en parketvloer.
Geïsoleerde zolderkamer met mogelijkheid tot creëren van 2 of 3 extra kamers, mits kleine ingrepen.
Extra andere zolderruimte voor opslag, bereikbaar met ingebouwde trap.

KELDERVERDIEPING
Droge kelder voorzien van rekken.

BUITEN
Perfect onderhouden parktuin met aangelegen bosruimte op het domein.
Vlot toegankelijke hobbyserre naast het huis.
Ruime bergruimte/paardenstal met 2 ingemaakte paardenboxen en opslagmogelijkheden, inclusief ruime zolderruimte.
Volledig omheinde tuin met terras.
Ruime oprit vooraan met automatische poort.

POSITIEVE ASPECTEN
Zeer rustige locatie
Goed onderhouden villawoning
Woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen
Naastliggend perceel weiland kan eveneens aangekocht worden. Prijs in onderling overleg.
Centrale ligging, doch in de nabijheid van autosnelweg E19 (Antwerpen - Breda) - 5 min.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Energie

EPC Certificaat: 20260610-0003890316-RES-1
Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.595.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1998
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	438
Gevels	4
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Garages	2
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	2
Toiletten	3

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	6155
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Alarm	Ja
Regenwaterput	Nee

Een pand van

IMMO POINT VERHOEVEN

Uw vastgoedadviseur!

Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.

26/TK/30

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar