Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 14465 m² grond
Beschrijving
Bedrijfswoning met loods
Op een perceel van maar liefst 1, 45 ha bieden wij deze te renoveren bedrijfswoning aan, gecombineerd met een loods van ca. 480 m².
De eigendom is gelegen in agrarisch gebied en is vergund als een bestaand landbouwbedrijf.
Momenteel zijn er op het terrein nog varkensstallen aanwezig. Deze zullen door de verkoper worden afgebroken in het kader van een opkoopregeling. De bedrijfswoning en de loods blijven behouden, waarbij de landbouwfunctie van de site ongewijzigd blijft. Dit houdt in dat de eigendom uitsluitend kan worden aangewend voor de uitbating van een professionele landbouwactiviteit.
De site leent zich, onder voorbehoud van toestemming door de vergunningverlenende overheid, onder meer voor:
De loods van ca. 480 m² biedt ruime mogelijkheden voor stockage, werkruimte of logistieke ondersteuning van de landbouwactiviteiten.
De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid in het kader van de geldende EPC-regelgeving.
Deze eigendom is ideaal voor professionele landbouwers of agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met bestaande gebouwen en ontwikkelingspotentieel binnen een landbouwkundig kader.
Meer info via malle(a)boerenhuys.be of via 03/207 08 09!
De eigendom is gelegen in agrarisch gebied en is vergund als een bestaand landbouwbedrijf.
Momenteel zijn er op het terrein nog varkensstallen aanwezig. Deze zullen door de verkoper worden afgebroken in het kader van een opkoopregeling. De bedrijfswoning en de loods blijven behouden, waarbij de landbouwfunctie van de site ongewijzigd blijft. Dit houdt in dat de eigendom uitsluitend kan worden aangewend voor de uitbating van een professionele landbouwactiviteit.
De site leent zich, onder voorbehoud van toestemming door de vergunningverlenende overheid, onder meer voor:
- plantenteelt, eventueel in combinatie met opslag of verwerking,
- akkerbouw of tuinbouw,
- opslag en stalling van landbouwmachines en -materieel,
- ondersteunende of nevenactiviteiten binnen een landbouwbedrijf...
De loods van ca. 480 m² biedt ruime mogelijkheden voor stockage, werkruimte of logistieke ondersteuning van de landbouwactiviteiten.
De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid in het kader van de geldende EPC-regelgeving.
Deze eigendom is ideaal voor professionele landbouwers of agrarische ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met bestaande gebouwen en ontwikkelingspotentieel binnen een landbouwkundig kader.
Meer info via malle(a)boerenhuys.be of via 03/207 08 09!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3789083
- Energieverbruik: 959 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 14465 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
't Boerenhuys
Experts in landelijk vastgoed
Agrarisch vastgoed kopen en verkopen op een vlotte en aangename manier, met meerwaarde voor koper én verkoper
BH_26_
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.