Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
gebouw voor gemengd gebruik
€ 565.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 376 m² bewoonbaar
Beschrijving
Veelzijdig hoekpand met parking en tal van mogelijkheden in Meerle
Op een zichtbare hoeklocatie in het centrum van Meerle bevindt zich dit voormalige KBC-bankkantoor. Het pand beschikt over ca. 376 m² kantooroppervlakte, verdeeld over verschillende bouwlagen, en combineert een sterke commerciële ligging met parkeergelegenheid en heel wat mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Een gedeelte van het pand is momenteel verhuurd aan Batopin/Cash Point.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kantoorruimte en biedt dankzij de oppervlakte en zichtbaarheid mogelijkheden voor onder meer een kantoor, praktijk, winkel, showroom of horecaconcept.
Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende afzonderlijke ruimtes en een keuken. Hierdoor kan deze verdieping zowel professioneel worden gebruikt als, mits de nodige vergunningen, worden omgevormd tot woonruimte. Daarboven bevindt zich nog een ruime, grotendeels open zolderverdieping van ca. 131 m², ideaal voor de creatie van bijvoorbeeld een loft, appartement, atelier of bijkomende werkruimte.
Het gebouw beschikt bovendien over een ruime kelderverdieping, aangevuld met een gedeelte kruipkelder en technische ruimtes. De verwarming gebeurt op aardgas en er is tevens een koelinstallatie aanwezig. De elektrische installatie werd in 2024 conform gekeurd.
De combinatie van hoekligging, zichtbaarheid, parking, commerciële ruimte en de mogelijkheden op de verdiepingen maakt dit een bijzonder interessant pand voor ondernemers en investeerders. Ideaal voor wie werken en eventueel wonen wil combineren of op zoek is naar een eigendom met verschillende toekomstmogelijkheden.
Alternatieve bestemmingen en woonmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0013806297-NR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.015 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 376 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 160 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
MEERLEDORP 58 MEERLE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.