Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze karaktervolle woning, gelegen aan de Berlaarsestraat in het gezellige Lier. De woning situeert zich pal in het centrum.
Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een praktische bureau- of hobbyruimte (volledig voorzien van ingemaakte kasten), een tussenplaats en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met lavabo en toilet (+ aansluiting wasmachine en droogkast). Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en een moderne keuken voorzien van alle comfort: spoelbak - inductievuur - dampkap - vaatwasser - microgolf - oven - ijskast. Naast de keuken is er een tweede badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, enkele lavabo met meubelkast, toilet en aansluiting wasmachine + droogkast. Via de leefruimte kan je naar het zonnige dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, perfect als master bedroom en kinderkamer of dressing. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De zolderruimte (met ingemaakte kasten) biedt nog tal van mogelijkheden. Er is ruimte genoeg om twee extra kamers te creëren. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder.
Extra troeven: Airconditioning via een energiezuinige warmtepomp, conforme elektriciteitsinstallatie en alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze woning combineert comfortabele woonruimtes met moderne voorzieningen, en dit op een centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een praktische bureau- of hobbyruimte (volledig voorzien van ingemaakte kasten), een tussenplaats en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met lavabo en toilet (+ aansluiting wasmachine en droogkast). Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en een moderne keuken voorzien van alle comfort: spoelbak - inductievuur - dampkap - vaatwasser - microgolf - oven - ijskast. Naast de keuken is er een tweede badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, enkele lavabo met meubelkast, toilet en aansluiting wasmachine + droogkast. Via de leefruimte kan je naar het zonnige dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, perfect als master bedroom en kinderkamer of dressing. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De zolderruimte (met ingemaakte kasten) biedt nog tal van mogelijkheden. Er is ruimte genoeg om twee extra kamers te creëren. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder.
Extra troeven: Airconditioning via een energiezuinige warmtepomp, conforme elektriciteitsinstallatie en alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze woning combineert comfortabele woonruimtes met moderne voorzieningen, en dit op een centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240423-0003177324-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 80 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025