In optie Nieuw Virtual tour
Karaktervolle woning met stadstuin.
€ 395.000
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle woning met stadstuin.
In een rustige, aangename straat in het hart van Wilrijk vinden we deze verrassend ruime en charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². Dit huis ademt karakter en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met heel wat mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Structuur en comfort als sterke basis
De woning is structureel bijzonder stevig en goed onderhouden. Een belangrijke troef is het geïsoleerde dak. Daarnaast werd ook de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd. Hierdoor beschik je meteen over een solide basis om van deze woning een echte thuis te maken.
Indeling en ruimtes
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar de leefruimtes. De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra bureau of hobbyruimte wil. Verder zijn er twee badkamers, waarvan die op het gelijkvloers voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woonruimte zelf vraagt om wat opfrissing, maar bieden ontzettend veel potentieel. Dankzij de mooie oppervlakte en de gunstige indeling kan je hier een warme en gezellige leefomgeving creëren, volledig afgestemd op jouw stijl en noden.
Charmante gevel en groene stadstuin
Ook van buitenaf heeft dit huis heel wat te bieden. De karaktervolle gevel geeft meteen een authentieke en verzorgde indruk. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, perfect om tot rust te komen of om met vrienden en familie te genieten van een zonnige dag.
Ligging
De ligging in de Vaderlandstraat is een absolute troef: rustig en toch vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Je geniet hier van het beste van twee werelden – een gezellige woonomgeving in een stadscontext met een dorps karakter.
Kortom, een topwoning voor de snelle beslisser.
In een rustige, aangename straat in het hart van Wilrijk vinden we deze verrassend ruime en charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². Dit huis ademt karakter en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met heel wat mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten.
Structuur en comfort als sterke basis
De woning is structureel bijzonder stevig en goed onderhouden. Een belangrijke troef is het geïsoleerde dak. Daarnaast werd ook de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd. Hierdoor beschik je meteen over een solide basis om van deze woning een echte thuis te maken.
Indeling en ruimtes
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar de leefruimtes. De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra bureau of hobbyruimte wil. Verder zijn er twee badkamers, waarvan die op het gelijkvloers voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woonruimte zelf vraagt om wat opfrissing, maar bieden ontzettend veel potentieel. Dankzij de mooie oppervlakte en de gunstige indeling kan je hier een warme en gezellige leefomgeving creëren, volledig afgestemd op jouw stijl en noden.
Charmante gevel en groene stadstuin
Ook van buitenaf heeft dit huis heel wat te bieden. De karaktervolle gevel geeft meteen een authentieke en verzorgde indruk. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, perfect om tot rust te komen of om met vrienden en familie te genieten van een zonnige dag.
Ligging
De ligging in de Vaderlandstraat is een absolute troef: rustig en toch vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Je geniet hier van het beste van twee werelden – een gezellige woonomgeving in een stadscontext met een dorps karakter.
Kortom, een topwoning voor de snelle beslisser.
Karaktervolle woning met stadstuin.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3495718
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Wilrijk - Vaderlandstraat 25 - asbestattest.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- 2.pdf (pdf)
- Certificaat-20250113-0003495718-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²) | 170 |
---|---|
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025