Instapklaar Appartement met 2 Slaapkamers, Terras en Garage
Een pand van Reant
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 399 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zonnig en Instapklaar Appartement met 2 Slaapkamers en Garage in Rustige Buurt van Aartselaar
Op zoek naar een lichtrijk, instapklaar appartement op een centrale maar toch rustige locatie? Dit gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden is precies wat je zoekt. Gelegen in de kalme Camiel Paulusstraat in Aartselaar, combineert deze woning modern comfort met een uiterst gunstige ligging.
Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval en de moderne afwerking op. De ruime living met eetruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen: koelkast, diepvries, gasfornuis, oven, microgolfoven en vaatwasser.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en directe toegang tot het terras waar je kan genieten van de avondzon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een apart toilet en een praktische berging/wasruimte, die ook kan dienen als bureau of extra kamer, maken het plaatje compleet.
Tot slot is er een garagebox met automatische poort verplicht mee aan te kopen voor €20.000.
LOCATIE
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van invalswegen en het centrum van Aartselaar geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust.
TROEVEN
+ Gerenoveerd in 2019 en volledig instapklaar
+ Zonnig terras met avondzon
+ Elektriciteit conform AREI
+ Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
+ Ruime privékelder
+ Garagebox met automatische poort verplicht mee aan te kopen (€20.000)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3088100
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 646 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 399 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Reant
