Nieuw
Te renoveren woning in rustige wijk op wandelafstand van centrum
€ 274.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 161 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een uitdaging en wil je je droomhuis zelf vorm geven? Dan is deze woning in het centrum van Aartselaar iets voor jou!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, aparte keuken, toilet en veranda
Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een kleine (slaap)kamer en compacte badkamer
Zolder: te renoveren tot één grote of twee standaard kamers (mits plaatsing vaste trap en Velux-ramen)
Extra: praktische kelder voor berging
Troeven van deze woning:
Toplocatie: midden in het centrum van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen
Ruimtelijk: veel leefruimte met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
Reeds geïnvesteerd: nieuw buitenschrijnwerk aan de voorzijde
Kelder: extra opslagruimte of multifunctionele ruimte
Renovatiewerken:
De woning vraagt om een grondige opfrissing waarbij je volledig je eigen stempel kunt drukken. Te voorzien: nieuwe verwarmingsinstallatie (oude stookoliebrander buiten werking), vervanging achterbuitenschrijnwerk (momenteel houten ramen met enkel glas), vaste trap naar zolder, Velux-ramen en algemene afwerking.
Deze woning biedt de perfecte kans om met een gunstige investering een parel te creëren op een A-locatie. Of je nu zelf wil bewonen of een project zoekt met rendementspotentieel, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Renovatieverplichting van toepassing
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, aparte keuken, toilet en veranda
Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een kleine (slaap)kamer en compacte badkamer
Zolder: te renoveren tot één grote of twee standaard kamers (mits plaatsing vaste trap en Velux-ramen)
Extra: praktische kelder voor berging
Troeven van deze woning:
Toplocatie: midden in het centrum van Aartselaar, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen
Ruimtelijk: veel leefruimte met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
Reeds geïnvesteerd: nieuw buitenschrijnwerk aan de voorzijde
Kelder: extra opslagruimte of multifunctionele ruimte
Renovatiewerken:
De woning vraagt om een grondige opfrissing waarbij je volledig je eigen stempel kunt drukken. Te voorzien: nieuwe verwarmingsinstallatie (oude stookoliebrander buiten werking), vervanging achterbuitenschrijnwerk (momenteel houten ramen met enkel glas), vaste trap naar zolder, Velux-ramen en algemene afwerking.
Deze woning biedt de perfecte kans om met een gunstige investering een parel te creëren op een A-locatie. Of je nu zelf wil bewonen of een project zoekt met rendementspotentieel, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Renovatieverplichting van toepassing
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025