Woning met tal van mogelijkheden
€ 524.500
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verzorgde halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin nabij centrum Aartselaar
Deze instapklare en lichtrijke halfopen bebouwing met 4 à 5 slaapkamers is gelegen op een boogscheut van het centrum van Aartselaar. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent.
De woning biedt bovendien tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt als kangoeroewoning, praktijkwoning of combinatie wonen/werken.
Indeling
Gelijkvloers
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime polyvalente ruimte. Deze kan perfect ingericht worden als praktijkruimte, bureau of twee extra slaapkamers.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een ruime garage met automatische poort en een volledig geïnstalleerde zomerkeuken met rechtstreekse toegang tot de gezellige zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met parketvloer, een volledig geïnstalleerde gesloten keuken en een apart toilet met handenwasser.
Tweede verdieping
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een prachtige, volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Buitenruimte
- Zuid georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de zon
Oprit & garage
- Ruime garage met automatische poort
- Oprit met plaats voor twee wagens
Technische gegevens
- Betonconstructie
- Alle ramen vernieuwd in 2018
- Gevelbreedte: 7 meter
- Airco's aanwezig
- Twee volledig geïnstalleerde keukens
Ligging
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Aartselaar. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid.
Beschikbaarheid
- Beschikbaar bij akte
Troeven
- Instapklare halfopen bebouwing
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning of praktijk aan huis
- 4 à 5 slaapkamers
- Zuidgerichte tuin
- Vernieuwde ramen (2018)
- Gevelbreedte van 7 meter
- Airconditioning
- Twee keukens
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
Energie
 |
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.363 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.363 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
