HOB met 3 slaapkamers en gunstig B-label
€ 455.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante halfopen bebouwing met zonnige zuidtuin in rustige wijk van Aartselaar
In een kindvriendelijke en bijzonder rustige buurt van Aartselaar vinden we deze verzorgde halfopen bebouwing met een gunstig EPC-label B. De woning werd met zorg onderhouden en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een energiezuinig, praktisch en sfeervol thuis.
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, perfect om de herfst- en winteravonden extra warm te maken. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt zicht op de zuidgerichte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte was/werkruimte.
Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige zuidtuin. De woning beschikt bovendien over een garage én oprit.
Extra troeven:
- 10 zonnepanelen
- Regenwaterput van 7.500 liter
- Rustige, veilige en aangename buurt
Zoek je een comfortabele, energiezuinige en gezellige woning op een toplocatie in Aartselaar? Dan is dit een kans die je niet mag laten liggen!
7/7 beschikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251208-0003752778-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
