Nieuw
Instapklare beletage nabij de Reukens - polyvalente benedenverdieping
€ 469.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troeven van deze woning:
Instapklaar en neutraal afgewerkt
Op wandel- en fietsafstand van centrum Aartselaar
Nabij groengebied De Reukens
Centraal gelegen tussen A12 en E19 - perfecte uitvalsbasis
Elektriciteit conform
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, garage met automatische poort, apart toilet, berging en polyvalente ruimte achter de garage met bijkeuken/wasplaats (ideaal voor de zomer).
Eerste verdieping:
Lichtrijke leefruimte met doorgang naar een prachtig terras inclusief trap naar de tuin. Aparte, volledig ingerichte keuken.
Tweede verdieping:
Drie kamers met diverse mogelijkheden - momenteel ingericht als slaapkamer, dressing en hobbykamer/bureau. Indeling volledig naar eigen wens aan te passen.
De tuin:
Twee terrassen voor optimaal genieten van zon en schaduw doorheen de dag. Terras aan de woning én achteraan de tuin. Tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Ligging:
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum op korte afstand, het groen van De Reukens voor ontspanning, en uitstekende verbindingen via A12 en E19 voor wie dagelijks de baan op moet.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Instapklaar en neutraal afgewerkt
Op wandel- en fietsafstand van centrum Aartselaar
Nabij groengebied De Reukens
Centraal gelegen tussen A12 en E19 - perfecte uitvalsbasis
Elektriciteit conform
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, garage met automatische poort, apart toilet, berging en polyvalente ruimte achter de garage met bijkeuken/wasplaats (ideaal voor de zomer).
Eerste verdieping:
Lichtrijke leefruimte met doorgang naar een prachtig terras inclusief trap naar de tuin. Aparte, volledig ingerichte keuken.
Tweede verdieping:
Drie kamers met diverse mogelijkheden - momenteel ingericht als slaapkamer, dressing en hobbykamer/bureau. Indeling volledig naar eigen wens aan te passen.
De tuin:
Twee terrassen voor optimaal genieten van zon en schaduw doorheen de dag. Terras aan de woning én achteraan de tuin. Tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Ligging:
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum op korte afstand, het groen van De Reukens voor ontspanning, en uitstekende verbindingen via A12 en E19 voor wie dagelijks de baan op moet.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241118-0003444524-RES-1
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
