> Te koop > Aartselaar > Huis > Instapklare beletage nabij de Reukens - polyvalente benedenverdieping
Nieuw

Instapklare beletage nabij de Reukens - polyvalente benedenverdieping

Een pand van Van Reeth Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 186 m² bewoonbaar
  • 293 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Troeven van deze woning:
Instapklaar en neutraal afgewerkt
Op wandel- en fietsafstand van centrum Aartselaar
Nabij groengebied De Reukens
Centraal gelegen tussen A12 en E19 - perfecte uitvalsbasis
Elektriciteit conform

Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, garage met automatische poort, apart toilet, berging en polyvalente ruimte achter de garage met bijkeuken/wasplaats (ideaal voor de zomer).
Eerste verdieping:
Lichtrijke leefruimte met doorgang naar een prachtig terras inclusief trap naar de tuin. Aparte, volledig ingerichte keuken.
Tweede verdieping:
Drie kamers met diverse mogelijkheden - momenteel ingericht als slaapkamer, dressing en hobbykamer/bureau. Indeling volledig naar eigen wens aan te passen.
De tuin:
Twee terrassen voor optimaal genieten van zon en schaduw doorheen de dag. Terras aan de woning én achteraan de tuin. Tuinhuis voorzien van elektriciteit.
Ligging:
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van het centrum op korte afstand, het groen van De Reukens voor ontspanning, en uitstekende verbindingen via A12 en E19 voor wie dagelijks de baan op moet.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20241118-0003444524-RES-1
  • Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 469.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 186
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 293
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Van Reeth Vastgoed
Logo van makelaar: Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties. Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper. Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna. Benieuwd naar onze succesformule ? Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Logo van makelaar: Van Reeth Vastgoed
Instapklare beletage nabij de Reukens - polyvalente benedenverdieping foto {{pictureIndex}}

Instapklare beletage nabij de Reukens - polyvalente benedenverdieping

€ 469.000

Leugstraat 233 - 2630 Aartselaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan