Te renoveren woning
€ 349.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 376 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruim te renoveren woning met gevel breedte van 7 meter bevindt zich op een zuid georiënteerde perceel van 376 m² pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden:
- Bel etage:
- Gelijkvloers: garage en een ruime polyvalent ruimte
- Eerste verdieping: living, keuken en een terras
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer
-Woning:
- Gelijkvloers: garage, living en keuken
- Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
Constructie:
- Betonconstructie.
Bruikbare oppervlakte :
- 225 m² ( cfr. EPC)
Gevelbreedte
- 7 meter
Oriëntatie van de tuin
- Zuid georiënteerd
Locatie:
- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels
- Doodlopende straat voor auto's
- Fietstraat
- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19
- Einde van de straat is het Solhof park.
Extra voordelen:
- Woning met mogelijkheden
- AAA locatie van Aartselaar
- 7 meter gevel breedte
- Betonconstructie
- Zuid georiënteerd perceel
- Geen inkijk langs achter ( veel privacy)
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003517402
- Energieverbruik: 747 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- BODTOTAANKOOP.pdf
- CERTIFICAAT_20250130_0003517402_RES_1_SIGNED.PDF
- RAPPORT_EI1_V2__2020_06_011605005.PDF
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11001C038300E000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11001C038300E000).pdf
- uittreksel kadastrale legger.pdf
- Asbestattest Lindelei 30, 2630 Aartselaar.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.236 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 168 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 376 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo