> Te koop > MECHELEN > Commercieel > Interessante opbrengsteigendom
Nieuw

Interessante opbrengsteigendom

Een pand van Gilles Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 495 m² bewoonbaar
  • 379 m² grond
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Opbrengsteigendom met 2 appartementen en magazijn – Mechelen, Draaibankstraat 84

Op zoek naar een rendabele investering in Mechelen?
Dit opbrengsteigendom combineert twee ruime appartementen met telkens 2 slaapkamers en een praktisch magazijn van ca. 345 m². Dankzij de gunstige ligging en het feit dat twee van de drie units reeds verhuurd zijn, geniet je meteen van een stabiel inkomen.

Indeling:

Appartement 1 (2 slaapkamers) – verhuurd

Appartement 2 (2 slaapkamers) – volledig vernieuwd en onmiddellijk opnieuw verhuurbaar

Magazijn van ca. 345 m² – verhuurd

Troeven:

Direct rendement: 2 units reeds verhuurd, 1 appartement klaar voor nieuwe huurders

Stevige structuur: beperkte opfrissingswerken nodig voor een langdurig en zorgeloos rendement

Gunstige locatie: goede bereikbaarheid, vlotte verbinding naar E19 en ring Mechelen

Combinatie wonen & werken mogelijk

Contacteer Jelle van Gilles Vastgoed via 0468/486 127 voor meer informatie of een bezichtiging.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240721-0003319927-res-1
  • Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 785.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 495
Verdieping 0
Gevelbreedte 6.2
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 15
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 55
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 379
Bebouwde oppervlakte (m²) 350
Tuin oppervlakte (m²) 19
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 2
Lift Nee

Een pand van


Gilles Vastgoed
Logo van makelaar: Gilles Vastgoed
Waar dromen thuiskomen
De dynamische vastgoedadviseurs van Gilles Vastgoed zorgen voor een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij staan garant voor een succesvolle realisatie van jouw vastgoeddromen. Of je nu wenst te (ver)kopen of (ver)huren. Wij kunnen je steeds adviseren bij al je vastgoedplannen. Laten we kennismaken zodat wij onze slogan ook bij jou kunnen waarmaken: Gilles Vastgoed - waar dromen thuiskomen
Logo van makelaar: Gilles Vastgoed
Draaibankstraat 84 MECHELEN
Interessante opbrengsteigendom foto {{pictureIndex}}

Interessante opbrengsteigendom

€ 785.000

Draaibankstraat 84 - 2800 MECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start