Interessante opbrengsteigendom
€ 785.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Overzicht
- 495 m² bewoonbaar
- 379 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom met 2 appartementen en magazijn – Mechelen, Draaibankstraat 84
Op zoek naar een rendabele investering in Mechelen?
Dit opbrengsteigendom combineert twee ruime appartementen met telkens 2 slaapkamers en een praktisch magazijn van ca. 345 m². Dankzij de gunstige ligging en het feit dat twee van de drie units reeds verhuurd zijn, geniet je meteen van een stabiel inkomen.
Indeling:
Appartement 1 (2 slaapkamers) – verhuurd
Appartement 2 (2 slaapkamers) – volledig vernieuwd en onmiddellijk opnieuw verhuurbaar
Magazijn van ca. 345 m² – verhuurd
Troeven:
Direct rendement: 2 units reeds verhuurd, 1 appartement klaar voor nieuwe huurders
Stevige structuur: beperkte opfrissingswerken nodig voor een langdurig en zorgeloos rendement
Gunstige locatie: goede bereikbaarheid, vlotte verbinding naar E19 en ring Mechelen
Combinatie wonen & werken mogelijk
Contacteer Jelle van Gilles Vastgoed via 0468/486 127 voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240721-0003319927-res-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- EK App Verdiep 1 Draaibankstraat 84, 2800 Mechelen(KSV).pdf
- Overstromingsrapport - Draaibankstraat 84.pdf
- EK APP verdiep 2 Draaibankstraat 84, 2800 Mechelen(KSV).pdf
- EK GD Draaibankstraat 84, 2800 Mechele(KSV).pdf
- EK N-H Draaibankstraat 84, 2800 Mechelen(KSV).pdf
- EPC GD Draaibankstraat 84 - 2800 Mechelen (ES).pdf
- EPC Draaibankstraat 84, bus 2 - 2800 Mechelen (ES).pdf
- EPC Draaibankstraat 84, bus 1 - 2800 Mechelen (ES).pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 495 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6.2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 15 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 55 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 379 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
Tuin oppervlakte (m²) | 19 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Nee |