Charmante en rustige gezinswoning aan de Vaart in Mechelen
€ 649.000
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze ruime, instapklare gezinswoning van maar liefst 233 m² in een rustige straat vlak bij de Vaart. Achter een karaktervolle architecturale gevel schuilt een warme thuis met 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor een praktijk of thuiswerk.
Geniet van een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het groene Vrijbroekpark en het station. De zuidwest gerichte tuin van 120 m² biedt een oase van rust en zon, met bovendien drie gezellige terrassen voor elk moment van de dag.
De eerste verdieping is het hart van de woning: een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een lichtrijke leefruimte met open haard en zicht op de tuin. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog twee kamers en is er de mogelijkheid tot het installeren van een tweede badkamer.
Troeven op een rijtje:
• Gezinswoning met 5 slaapkamers en 3 terrassen
• Zuidwest tuin: genieten van zon en privacy
• Mobiscore 9,5/10: rustig en toch centraal
• Vlakbij Vaart, station, stadskern en park
• Kwalitatieve maatkasten en recent nieuw dak
• Mogelijkheid tweede badkamer op het gelijkvloers
Geniet van een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het groene Vrijbroekpark en het station. De zuidwest gerichte tuin van 120 m² biedt een oase van rust en zon, met bovendien drie gezellige terrassen voor elk moment van de dag.
De eerste verdieping is het hart van de woning: een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een lichtrijke leefruimte met open haard en zicht op de tuin. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog twee kamers en is er de mogelijkheid tot het installeren van een tweede badkamer.
Troeven op een rijtje:
• Gezinswoning met 5 slaapkamers en 3 terrassen
• Zuidwest tuin: genieten van zon en privacy
• Mobiscore 9,5/10: rustig en toch centraal
• Vlakbij Vaart, station, stadskern en park
• Kwalitatieve maatkasten en recent nieuw dak
• Mogelijkheid tweede badkamer op het gelijkvloers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3520736
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.093 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou
Makelaar voor JOU ... bij ons krijg je een uiterst professionele en exclusieve service op jouw maat!
Makelaar voor jou is zoveel méér dan de verkoop en verhuur van vastgoed.
Bij Makelaar Voor Jou krijg je een uiterst professionele, maar exclusieve service op jouw maat, in volle vertrouwen en met een glimlach. Wij regelen zowel de verkoop als de verhuur van je pand van A tot Z, waarbij je doorlopend persoonlijk op de hoogte gehouden wordt en uiteraard finaal zelf volledig de touwtjes in handen houdt.
Ook wanneer je zelf op zoek bent naar een droomwoning, stappen we mee in het zoekproces met onze jarenlange en bewezen succesvolle ervaring, geheel volgens jouw wensen en voorwaarden (alles is bespreekbaar). We nemen jouw administratieve rompslomp uit handen, behoeden je voor legale en fiscale valkuilen en zijn bovendien gemachtigd om zelf alle benodigde attesten te verstrekken (bv. asbestattest). We begeleiden jouw aankoop met praktisch en professioneel advies tot en met de champagne bij de overhandiging van de sleutels.
Als gecertifieerde ADI (Asbest Deskundige Inventarisatie) experten, kunnen wij ook voor jou een attest opmaken in no-time! Zeer snelle service gegarandeerd!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025