Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Walem
€ 498.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uiterst gunstige locatie, nabij Mechelen en in de buurt van een park en de dijk, bevindt zich deze instapklare woning.
Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal, met apart gastentoilet, die ons brengt naar de knusse, landelijk ingerichte woonkamer met open keuken. De open keuken oogt modern en heeft een gezellige ontbijthoek.
Naast de keuken is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar de 3 slaapkamers (11m²/11m²/13m²), waarvan de grootste kamer is voorzien van airco. Verder is er de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een enkele lavabo in een badkamermeubel.
Op de tweede verdieping bevindt er zich nog een ruime zolder met veel potentieel.
Zeker het vermelden waard is het buiten genieten tijdens de zomerdagen van een mooie, onderhoudsvriendelijke Zuidoost gerichte tuin met (een klein) zwembad en ruim terras. Bij zwoele avonden kan men genieten van het overdekt terras, achteraan in de tuin.
Bovendien dragen de zonnepanelen bij aan het verlagen en onder controle houden van de energiekosten.
Tot slot heeft de woning nog een ruime garage met privé oprit.
Kortom deze woning straalt comfort en rust uit in de buurt van een aangename groene omgeving waar men kan genieten van een wandeling of een fietstochtje.
Troeven:
+ Gunstige en rustige ligging
+ Instapklaar
+ EPC label B
+ Asbestveilig
+ Zonnepanelen
+ 3 slaapkamers
+ Onderhoudsvriendelijk tuin
+ 2 terrassen waarvan 1 overdekt
+ Ruime zolder
+ Garage
+ Oprit
Heeft u interesse in deze instapklare woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Bij het betreden van de woning komt men in een ruime inkomhal, met apart gastentoilet, die ons brengt naar de knusse, landelijk ingerichte woonkamer met open keuken. De open keuken oogt modern en heeft een gezellige ontbijthoek.
Naast de keuken is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar de 3 slaapkamers (11m²/11m²/13m²), waarvan de grootste kamer is voorzien van airco. Verder is er de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een enkele lavabo in een badkamermeubel.
Op de tweede verdieping bevindt er zich nog een ruime zolder met veel potentieel.
Zeker het vermelden waard is het buiten genieten tijdens de zomerdagen van een mooie, onderhoudsvriendelijke Zuidoost gerichte tuin met (een klein) zwembad en ruim terras. Bij zwoele avonden kan men genieten van het overdekt terras, achteraan in de tuin.
Bovendien dragen de zonnepanelen bij aan het verlagen en onder controle houden van de energiekosten.
Tot slot heeft de woning nog een ruime garage met privé oprit.
Kortom deze woning straalt comfort en rust uit in de buurt van een aangename groene omgeving waar men kan genieten van een wandeling of een fietstochtje.
Troeven:
+ Gunstige en rustige ligging
+ Instapklaar
+ EPC label B
+ Asbestveilig
+ Zonnepanelen
+ 3 slaapkamers
+ Onderhoudsvriendelijk tuin
+ 2 terrassen waarvan 1 overdekt
+ Ruime zolder
+ Garage
+ Oprit
Heeft u interesse in deze instapklare woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3692646
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 350 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4977
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025