In optie Nieuw
Handelshuis in hartje Willebroek
€ 469.000
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in de Overwinningsstraat 21–een handelshuis gelegen op een ideale ligging in het winkelhart van Willebroek visibiliteit en veel passage.
Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van de markt, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en passage. Het handelshuis biedt commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers in combinatie met een woonst op 1ste verdieping.
Bij binnenkomst treft u een ruime winkelruimte met toonbank, ideaal om uw handelszaak of commerciële activiteit in onder te brengen. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om uw zaak naar wens in te richten en klanten een aangename ervaring te bieden. In de huidige indeling vindt u achteraan een bureauruimte / eetplaats met geïnstalleerde keuken met toegang tot het aangenaam terras. Tussen de winkelruimte en de bureauruimte vindt u een praktische opslagplaats, perfect geschikt voor het stockeren van een uitgebreid assortiment producten. Deze ruimte kan gemakkelijk een extensie zijn van de winkelruimte indien gewenst.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige inkomhal, vervolgd door de aangename en lichtrijke woonkamer met open leefkeuken. Aansluitend is een ruim terras aanwezig. De woonst is voorzien van 1 slaapkamer, een aparte zithoek en een badkamer voorzien van alle comfort.
Extra bergplaats nodig? Er is nog een ruime ondergrondse kelder aanwezig.
Kortom: een veelzijdig handelshuis op een toplocatie, klaar om uw ondernemersplannen waar te maken.
Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van de markt, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en passage. Het handelshuis biedt commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers in combinatie met een woonst op 1ste verdieping.
Bij binnenkomst treft u een ruime winkelruimte met toonbank, ideaal om uw handelszaak of commerciële activiteit in onder te brengen. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om uw zaak naar wens in te richten en klanten een aangename ervaring te bieden. In de huidige indeling vindt u achteraan een bureauruimte / eetplaats met geïnstalleerde keuken met toegang tot het aangenaam terras. Tussen de winkelruimte en de bureauruimte vindt u een praktische opslagplaats, perfect geschikt voor het stockeren van een uitgebreid assortiment producten. Deze ruimte kan gemakkelijk een extensie zijn van de winkelruimte indien gewenst.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige inkomhal, vervolgd door de aangename en lichtrijke woonkamer met open leefkeuken. Aansluitend is een ruim terras aanwezig. De woonst is voorzien van 1 slaapkamer, een aparte zithoek en een badkamer voorzien van alle comfort.
Extra bergplaats nodig? Er is nog een ruime ondergrondse kelder aanwezig.
Kortom: een veelzijdig handelshuis op een toplocatie, klaar om uw ondernemersplannen waar te maken.
Welkom in de Overwinningsstraat 21 – een handelshuis gelegen op een ideale ligging in het winkelhart van Willebroek visibiliteit en veel passage.
Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van de markt, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en passage. Het handelshuis biedt commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers in combinatie met een woonst op de eerste verdieping. Deze woonst heeft trouwens een aparte zij-ingang!
Bij binnenkomst treft u een ruime winkelruimte met toonbank, ideaal om uw handelszaak of commerciële activiteit in onder te brengen. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om uw zaak naar wens in te richten en klanten een aangename ervaring te bieden. In de huidige indeling vindt u achteraan een bureauruimte / eetplaats met geïnstalleerde keuken met toegang tot het aangenaam terras. Dit terras heeft een aparte uitweg, ideaal voor tuinafval, fietsen,... Tussen de winkelruimte en de bureauruimte vindt u een praktische opslagplaats, perfect geschikt voor het stockeren van een uitgebreid assortiment producten. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of winkelruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige inkomhal, vervolgd door de aangename en lichtrijke woonkamer met open leefkeuken. Aansluitend is een ruim terras aanwezig. De woonst is voorzien van 1 slaapkamer, een aparte zithoek en een badkamer voorzien van alle comfort.
Extra bergplaats nodig? Er is nog een ruime ondergrondse kelder aanwezig.
Kortom: een veelzijdig handelshuis op een toplocatie, klaar om uw ondernemersplannen waar te maken.
Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van de markt, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en passage. Het handelshuis biedt commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers in combinatie met een woonst op de eerste verdieping. Deze woonst heeft trouwens een aparte zij-ingang!
Bij binnenkomst treft u een ruime winkelruimte met toonbank, ideaal om uw handelszaak of commerciële activiteit in onder te brengen. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om uw zaak naar wens in te richten en klanten een aangename ervaring te bieden. In de huidige indeling vindt u achteraan een bureauruimte / eetplaats met geïnstalleerde keuken met toegang tot het aangenaam terras. Dit terras heeft een aparte uitweg, ideaal voor tuinafval, fietsen,... Tussen de winkelruimte en de bureauruimte vindt u een praktische opslagplaats, perfect geschikt voor het stockeren van een uitgebreid assortiment producten. Deze ruimte kan bovendien eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of winkelruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Op de eerste verdieping vinden we een gezellige inkomhal, vervolgd door de aangename en lichtrijke woonkamer met open leefkeuken. Aansluitend is een ruim terras aanwezig. De woonst is voorzien van 1 slaapkamer, een aparte zithoek en een badkamer voorzien van alle comfort.
Extra bergplaats nodig? Er is nog een ruime ondergrondse kelder aanwezig.
Kortom: een veelzijdig handelshuis op een toplocatie, klaar om uw ondernemersplannen waar te maken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251219-0003762217-KNR-1
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.504 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
