UITSTEKEND gelegen handelsgelijkvloers op toplocatie!
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het betreft een handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ca. 285 m², aangevuld met privatieve buitenruimtes en parkeermogelijkheden voor het pand. Vooraan bevindt zich een terras- en parkeerzone, bijkomend is er nog een extra parkeerzone. De parkeermogelijkheden vormen een duidelijke meerwaarde voor elke commerciële uitbating. Daarnaast is het gebouw uitgerust met 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer karakter.
Het pand is momenteel opgedeeld en (deels) verhuurd, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en onmiddellijk rendement.
Een solide commercieel investeringspand met sterke ligging, ruime oppervlakte, parkeergelegenheid en duurzame voorzieningen, gelegen in een gevestigde en commercieel aantrekkelijke omgeving.
Meer info en documenten op www.malines-group.be.
Dit commercieel pand bevindt zich op een drukke en strategische invalsweg met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid, in een gevestigde retailomgeving met onder meer Delhaize, AH, Aldi en JYSK in de onmiddellijke nabijheid. Deze commerciële cluster zorgt voor een constante passage en een sterke aantrekkingskracht.
Het betreft een handelsgelijkvloers met een oppervlakte van ca. 285 m², aangevuld met privatieve buitenruimtes en parkeermogelijkheden voor het pand. Vooraan bevindt zich een terras- en parkeerzone, bijkomend is er nog een extra parkeerzone. De parkeermogelijkheden vormen een duidelijke meerwaarde voor elke commerciële uitbating. Daarnaast is het gebouw uitgerust met 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer karakter.
Het pand is momenteel opgedeeld en (deels) verhuurd, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en onmiddellijk rendement.
Een solide commercieel investeringspand met sterke ligging, ruime oppervlakte, parkeergelegenheid en duurzame voorzieningen, gelegen in een gevestigde en commercieel aantrekkelijke omgeving.
Meer info en documenten op www.malines-group.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240219-0003141609-KNR-1
Op de kaart
Downloads
- Vastgoedinformatie Vlaanderen.pdf (pdf)
- Opmetingsplan.pdf (pdf)
- epc rechts.pdf (pdf)
- epc gemene delen.pdf (pdf)
- epc b0001 links.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.102 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Malines Group
