> Te koop > Willebroek > Commercieel > Commercieel pand met woonst op toplocatie.
Nieuw Virtual tour

Commercieel pand met woonst op toplocatie.

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Kerremans Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 353 m² bewoonbaar
  • 515 m² grond
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Dit veelzijdige pand is centraal gelegen in het hart van de gemeente, op een commerciële toplocatie, en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ca. 200 m², ingedeeld in winkelruimte, bureau, keuken, atelier, bergruimte en toilet.

De woning op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 153 m² en bestaat uit een woonkamer met aangrenzende keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een bergruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.

Verder beschikt het pand over een ruime, westgerichte tuin en een praktische achteringang. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie.

Samengevat:

  • Commerciële ruimte: 200 m²

  • Woning: 153 m²

  • 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)

  • Ruime westgerichte tuin

  • Achteringang

  • Uitbreidingsmogelijkheden: Bebouwbare grond aan de achterzijde.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250908-0003679433-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.167
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 353
Verdieping 0
Gevelbreedte 10.9
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 515
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 250
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Kerremans Vastgoed
Logo van makelaar: Kerremans Vastgoed
Vastgoed Kerremans
Wilt u uw woning verkopen of verhuren? Zoekt u een huis, appartement of handelspand? Wilt u écht zeker zijn dat uw vastgoedzaken professioneel worden afgehandeld? Schakel dan Vastgoed Kerremans in! Want als erkend BIV-vastgoedmakelaar is zaakvoerder Steve Kerremans uw betrouwbare rechterhand. Uw professionele partner die u met raad en daad bijstaat bij de aankoop, verkoop of verhuur van panden in de regio Willebroek, Kapelle op den Bos, Puurs en Boom. Professioneel en persoonlijk Op vraag van onze bank- en verzekeringsklanten starten wij in 2008 een eigen vastgoedafdeling. Geen kantoor van dertien in een dozijn met een megaportfolio. Wél een makelaar met verstand van zaken, die thuis is in uw huis. Met een persoonlijke aanpak en een uitmuntende service. Correct en select Vastgoed Kerremans zorgt niet alleen voor de efficiënte en transparante afhandeling van de papiermolen en de juridische rompslomp. We kennen de lokale markt als onze binnenzak. We bepalen een realistische prijs zodat uw woning niet ‘verbrandt’. En we beperken ons portfolio tot een uitgekiende selectie.
Logo van makelaar: Kerremans Vastgoed
August Van Landeghemstraat 49-51 Willebroek
Commercieel pand met woonst op toplocatie. foto {{pictureIndex}}

Commercieel pand met woonst op toplocatie.

€ 549.000

August Van Landeghemstraat 49-51 - 2830 Willebroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt