De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Kangoeroewoning in Boom met veel potentieel
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 272 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Te renoveren huis in de Emile Vanderveldestraat 14-16 met heel veel potentieel nabij het centrum van Boom. Deze unieke tweewoonst kan dienen als kangoeroewoning en heeft heel wat slaapkamers.
Twee huizen die naadloos in elkaar overgaan, elk met hun eigen voordeur en huisnummer, dat klinkt als een uniek verhaal. Je vindt ze in de Emile Vanderveldestraat in Boom, waar ze een perfect voorbeeld zijn van verbondenheid, met respect voor de individualiteit.
Aan de buitenkant lijken het twee losse huizen, met hun eigen gevel en huisnummer: 14 en 16. De ene is een klassieke te renoveren burgerwoning, de andere een op te frissen appartement. De twee huisnummers staan zo niet symbool voor scheiding, maar voor twee levens die perfect samenvloeien in één gedeelde thuis.
Bijzondere troeven :
- geen renovatieplicht !
- ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning
- grote koer met mogelijkheid om te parkeren (3 autostaanplaatsen) of polyvalente ruimte zoals atelier, werkplaats
- dit pand bestaat uit :
- een op te frissen appartement (84 m²) met 2 slaapkamers, badkamer en ingerichte keuken (verhuurpotentieel) : EPC Score : D
- een te renoveren burgerwoning (220 m²) met 3/4 slaapkamers - ruime zolder - badkamer en keuken op het gelijkvloers : EPC Score D
Het centrum en de Rupeldijk liggen vlakbij. Qua mobiliteit zit u hier tevens op de juiste plaats : A12 (1 min. rijden) of E19 (As Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen). Voor pendelaars is dit vastgoed ook aangewezen : ze ligt op enkele minuten fietsafstand van het station.
Bent u op zoek naar een uniek huis, kangoeroewoning, renovatieprojectje te koop in Boom? Neem dan contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Aan de buitenkant lijken het twee losse huizen, met hun eigen gevel en huisnummer: 14 en 16. De ene is een klassieke te renoveren burgerwoning, de andere een op te frissen appartement. De twee huisnummers staan zo niet symbool voor scheiding, maar voor twee levens die perfect samenvloeien in één gedeelde thuis.
Bijzondere troeven :
- geen renovatieplicht !
- ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning
- grote koer met mogelijkheid om te parkeren (3 autostaanplaatsen) of polyvalente ruimte zoals atelier, werkplaats
- dit pand bestaat uit :
- een op te frissen appartement (84 m²) met 2 slaapkamers, badkamer en ingerichte keuken (verhuurpotentieel) : EPC Score : D
- een te renoveren burgerwoning (220 m²) met 3/4 slaapkamers - ruime zolder - badkamer en keuken op het gelijkvloers : EPC Score D
Het centrum en de Rupeldijk liggen vlakbij. Qua mobiliteit zit u hier tevens op de juiste plaats : A12 (1 min. rijden) of E19 (As Antwerpen-Brussel-Lier-Mechelen). Voor pendelaars is dit vastgoed ook aangewezen : ze ligt op enkele minuten fietsafstand van het station.
Bent u op zoek naar een uniek huis, kangoeroewoning, renovatieprojectje te koop in Boom? Neem dan contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.846 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 272 |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2850-25059
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.