> Te koop > BREENDONK > Huis > Renovatiewoning met vergund uitbreidingsproject op perceel van 1.147 m²
Nieuw

Renovatiewoning met vergund uitbreidingsproject op perceel van 1.147 m²

€ 425.000

2870 BREENDONK

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 1147 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze karaktervolle woning vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet u hier van een aangename woonkwaliteit, terwijl de vlotte verbinding naar de A12, Antwerpen, Brussel en de centra van Breendonk en Puurs-Sint-Amands een uitstekende bereikbaarheid garandeert. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 1.147 m² en beschikt over een reeds vergunde uitbreiding. Hierdoor kan de bestaande woning worden omgevormd tot een hedendaagse, lichtrijke gezinswoning met een open leefruimte, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een bureau, ideaal voor wie comfortabel wil wonen of regelmatig van thuis uit werkt. Ook het buitengebeuren is een absolute troef. Vooraan is er voldoende ruimte om een brede oprit met meerdere parkeerplaatsen aan te leggen. Achteraan strekt zich een ruime tuin uit waar u in alle rust kunt genieten van privacy, groen en een open uitzicht. Deze eigendom biedt alles om uw woonproject werkelijkheid te maken: een gunstige ligging, een groot perceel en een vergund uitbreidingsproject dat u de mogelijkheid geeft een ruime, moderne gezinswoning te creëren in een groene omgeving.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3737445
  • Energieverbruik: 501 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiewoning met vergund uitbreidingsproject op perceel van 1.147 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatiewoning met vergund uitbreidingsproject op perceel van 1.147 m²

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 455
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 2
Gevelbreedte 7.9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 73
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1147
Bebouwde oppervlakte (m²) 95
Tuin oppervlakte (m²) 600
Oppervlakte terras (m²) 16
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
BREENDONK GROENSTRAAT 89
Renovatiewoning met vergund uitbreidingsproject op perceel van 1.147 m² foto {{pictureIndex}}

Renovatiewoning met vergund uitbreidingsproject op perceel van 1.147 m²

€ 425.000

2870 BREENDONK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?