Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Multifunctioneel gebouw met woonst en commerciële mogelijkheden te Ruisbroek!
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 547 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 1 Living(s)
Beschrijving
In het hart van Ruisbroek bieden wij u dit veelzijdige gebouw aan, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Op het gelijkvloers bevond zich vroeger een bakkerij, wat zorgt voor heel wat commerciële mogelijkheden.
Dankzij de ruime indeling is het gelijkvloers perfect geschikt voor een winkel, horecazaak, praktijkruimte of ander zelfstandig beroep.
Bovendien is een deel van het gelijkvloers momenteel verhuurd aan voedingsautomaten, wat meteen een bron van huurinkomsten oplevert.
Naast het commerciële gedeelte is er ook nog een comfortabele woonst met volgende indeling:
Gelijkvloers: Garage, berging/wasplaats, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een dressing, badkamer, bergplaats en een fitnessruimte.
Tweede verdieping: Lichtrijke woonkamer en eetkamer
Troeven:
Centrale ligging in Ruisbroek
Commerciële ruimte met vele mogelijkheden
Bestaande huurinkomsten op het gelijkvloers
Ruime woongelegenheid met 3 slaapkamers
Kortom, dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
Op het gelijkvloers bevond zich vroeger een bakkerij, wat zorgt voor heel wat commerciële mogelijkheden.
Dankzij de ruime indeling is het gelijkvloers perfect geschikt voor een winkel, horecazaak, praktijkruimte of ander zelfstandig beroep.
Bovendien is een deel van het gelijkvloers momenteel verhuurd aan voedingsautomaten, wat meteen een bron van huurinkomsten oplevert.
Naast het commerciële gedeelte is er ook nog een comfortabele woonst met volgende indeling:
Gelijkvloers: Garage, berging/wasplaats, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een dressing, badkamer, bergplaats en een fitnessruimte.
Tweede verdieping: Lichtrijke woonkamer en eetkamer
Troeven:
Centrale ligging in Ruisbroek
Commerciële ruimte met vele mogelijkheden
Bestaande huurinkomsten op het gelijkvloers
Ruime woongelegenheid met 3 slaapkamers
Kortom, dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Bjorn Marievoet
0477/60.68.33
bjorn@mondovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230105-0002772448-KNR-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.227 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 547 |
| Gevelbreedte | 11.7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 168 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 1 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 444 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 168 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0371TK
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.