Te renoveren woning met magazijn op ruim perceel (833 m²)
€ 450.000
Hoek ten Eiken 15/17 - 2870 Puurs-Sint-Amands
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Overzicht
- 978 m² bewoonbaar
- 833 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dankzij de ligging en perceelgrootte is dit pand niet alleen geschikt voor renovatie, maar ook voor herontwikkeling. Een invulling met open of halfopen bebouwing ligt hier het meest voor de hand, met potentieel voor twee tot drie woningen, mits de nodige vergunningen.
Het perceel is momenteel sterk bebouwd, waardoor een herinrichting met aandacht voor kwalitatieve tuinzones en wooncomfort aangewezen is. De concrete mogelijkheden zijn afhankelijk van het gewenste project en dienen afgestemd te worden met de bevoegde instanties.
Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren, ontwikkelen of wonen in een rustige, landelijke omgeving met toekomstperspectief.
Stedenbouwkundige info: Vg - Wgl k - Gmo - Gvkr - Gvv
Maatregelenregister: neen
Meer informatie en documenten op www.malines-group.be
Deze eigendom op een perceel van 833 m², gelegen in een woongebied met landelijk karakter, waar verder geen RUP, BPA of bestaande verkaveling van toepassing is biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning en het naastgelegen magazijn vragen renovatie, maar vormen samen een interessante basis voor een nieuw project.
Dankzij de ligging en perceelgrootte is dit pand niet alleen geschikt voor renovatie, maar ook voor herontwikkeling. Een invulling met open of halfopen bebouwing ligt hier het meest voor de hand, met potentieel voor twee tot drie woningen, mits de nodige vergunningen.
Het perceel is momenteel sterk bebouwd, waardoor een herinrichting met aandacht voor kwalitatieve tuinzones en wooncomfort aangewezen is. De concrete mogelijkheden zijn afhankelijk van het gewenste project en dienen afgestemd te worden met de bevoegde instanties.
Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren, ontwikkelen of wonen in een rustige, landelijke omgeving met toekomstperspectief.
Stedenbouwkundige info: Vg - Wgl k - Gmo - Gvkr - Gvv
Meer informatie en documenten op www.malines-group.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260424-0003855190-RES-1
- Energieverbruik: 773 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- indelingsplan 2.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.447 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 978 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 40 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
| Keuken | 15 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 833 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group