Nieuw
Knappe, instapklare halfopen bebouwing nabij het centrum van Breendonk
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 596 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Breendonk bevindt zich deze knappe halfopen woning, perfect instapklaar én afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² op een perceel van 596 m² met ruime garage biedt deze woning ruimte, licht en een aangenaam woongevoel. Op het gelijkvloers kom je binnen via een compacte inkomhal die uitgeeft op een ruime, lichtrijke leefruimte (42m²) met gezellige zit- en eethoek en een mooie parketvloer. De moderne, volledig ingerichte keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. Verder is er een apart toilet en toegang tot de traphal met praktische extra ingemaakte kasten. De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, een leuke dressing en een prachtige badkamer met dubbele lavabo, ligbad, ruime douche en toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich een zeer ruime 3de slaapkamer, ook ideaal als master bedroom of hobbyruimte en met een compacte stockageruimte. Buiten geniet je van een ruime en zonovergoten tuin, terwijl parkeerruimte geen probleem vormt dankzij de oprit en de ruime garage, beide afgesloten met enerzijds een nieuwe stijlvolle toegangspoort en de garage met een elektrische sectionaalpoort. Extra troeven zijn het zeer gunstige EPC B label, de zonnepanelen, de airco-units, de conforme elektriciteit, de nieuwe ramen...en ook de platte daken worden eerstdaags nog vernieuwd door de verkopers. Kortom: een stijlvolle én energiezuinige woning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260114-0003775490-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektriciteit.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 596 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
