Nieuw
Nieuw te bouwen bedrijfspand te koop aan N16/A12 in Puurs
€ 3.500.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
Overzicht
- 2010 m² bewoonbaar
- 2010 m² grond
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouw bedrijfsgebouw op een perceel grond van 4480m² te koop op een uiterst strategische locatie in Pullaar (Puurs), vlak aan de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek) en met directe aansluiting op de A12 (Antwerpen – Brussel). Deze ligging combineert een uitstekende bereikbaarheid met een sterke commerciële en logistieke troef voor uw onderneming.
Beschikbare bedrijfsruimte
Het gebouw omvat in totaal 1.800m² nieuwbouw magazijn aangevuld met 210m² casco kantoren en voldoende parking op eigen terrein. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en toekomstgerichte uitvalsbasis.
Technische specificaties:
🏗️ vrije hoogte van 6m
🚪 automatische sectionale poort (4m breed x 4m hoog)
🚛 laadkade met dockleveller
💡 geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat
🧱 polybetonvloer met draagkracht van 2T
⚡ drijfkracht aanwezig
🔥 brandmeldcentrale
🪟 aluminium schrijnwerk met dubbel glas
Troeven:
📍 topligging aan N16 en A12
🏢 nieuwbouw gebouw op maat
🌱 duurzaam en toekomstgericht bedrijfsgebouw
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Cédric 📞 03/369 23 23
Beschikbare bedrijfsruimte
Het gebouw omvat in totaal 1.800m² nieuwbouw magazijn aangevuld met 210m² casco kantoren en voldoende parking op eigen terrein. Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en toekomstgerichte uitvalsbasis.
Technische specificaties:
🏗️ vrije hoogte van 6m
🚪 automatische sectionale poort (4m breed x 4m hoog)
🚛 laadkade met dockleveller
💡 geïsoleerd steeldeck dak met lichtstraat
🧱 polybetonvloer met draagkracht van 2T
⚡ drijfkracht aanwezig
🔥 brandmeldcentrale
🪟 aluminium schrijnwerk met dubbel glas
Troeven:
📍 topligging aan N16 en A12
🏢 nieuwbouw gebouw op maat
🌱 duurzaam en toekomstgericht bedrijfsgebouw
Meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Cédric 📞 03/369 23 23
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 2010 |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Keuken | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2010 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 2010 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
M-2390
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024