Opbrengsteigendom te Puurs ( Sint-Amands)
€ 1.650.000
2870 Puurs
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 1443 m² bewoonbaar
- 1634 m² grond
- 25 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom- Projectgrond te Puurs met uitzonderlijk potentieel.
Dit indrukwekkend pand in Puurs is een unieke gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 1443 m² en een grondoppervlakte van 1634 m² beschikt deze eigendom over aanzienlijke ruimte voor diverse doeleinden.
Het complex omvat niet minder dan 25 kamers, wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld hotel-gebruik, gastenverblijven, gespecialiseerde diensten of multi-functionele ruimtes.
De architectuur combineert traditionele baksteenelementen met moderne toevoegingen, waaronder een hedendaagse houten aankleding die het ensemble een eigentijds karakter verleent.
De ligging in Puurs, centrum Kalfort is strategisch gunstig, met in de nabijheid,gevestigde KMO - zones, zoals, Pullaer/De Winning(Nieuw), Rotveld, Klein Mechelen etc...
Deze eigendom biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die substantiële ruimte zoeken, zoals toeristische accommodaties, trainingscentra, groepspraktijken of andere commerciële initiatieven. De schaal van het pand gecombineerd met het aantal kamers maakt dit tot een zeldzame kans op de lokale markt.
Deze locatie leent zich ook ideaal als PROJECT-grond, bevindt zich in woongebied.
De opbrengsteigendom is vandaag nog verhuurd, als rusthuis, voor min. 2 jaar met een knap rendement!
Voor verdere info , contacteer: Jean-Pierre Dauwe: 0475/51 34 67 of mail: jean-pierre@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0012208978-NR-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.658 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1443 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 32 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 25 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 41 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1634 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 674 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
