Nieuw
Opbrengsteigendom in het centrum van Kalfort (Puurs)
€ 550.000
Een pand van AX Quality Bornem
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze centraal gelegen opbrengsteigendom in Kalfort (Puurs) bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten en vormt een interessante opportuniteit voor investeerders. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 100 m², momenteel verhuurd aan een goed draaiende broodjeszaak. Het handelspand omvat een verbruiksruimte, keuken en een koer. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement (ca. 108 m²) met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, open keuken, berging en badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een charmant loft-appartement (ca. 66 m²) met mezzanine, open keuken, berging, badkamer en een aangenaam terras van ca. 18 m². Alle entiteiten beschikken over een individuele centrale verwarming op gas. EPC: label C (handelsgelijkvloers) en label D – 352 kWh/m² (residentieel, UC: 2268020). Bent u op zoek naar een rendabele investering in de regio Klein-Brabant? Contacteer ons via 03/283.84.84 of mail naar gert@ax-quality.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2268020
- Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- AREI 1vdp app.pdf (pdf)
- AREI 2de vrdp.pdf (pdf)
- AREI GLV.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen_kalfortdorp 68.pdf (pdf)
- risicozone_kalfortdorp 68.pdf (pdf)
- watertoets_kalfortdorp 68.pdf (pdf)
- EPC Kalfortdorp 68 1_PSA_Certificaat-20200511-0002268021-KNR-1.pdf (pdf)
- EPC Kalfortdorp 68 101_PSA_Certificaat-20200511-0002268020-RES-1.pdf (pdf)
- EPC 2de vrdp.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AX Quality Bornem
Ax Quality, de sleutel naar uw toekomst
AX Immo en Immo-Quality slaan de handen in elkaar en worden samen Ax-Quality. Dezelfde experts, met dezelfde passie voor vastgoed.
7617661
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026