open bebouwing met garage/atelier op 900m²
€ 475.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime gezinswoning te koop in Ruisbroek. Deze charmante woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een tuinperceel van maar liefst 900 m², met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Bij de ingang verwelkomt een sfeervolle hal met trap en houten deur, waarna de open woonruimte direct voor zich spreekt: lichte living en gezellige eetkamer met veel daglicht dankzij grote ramen en een warme tile vloer.
De keuken beschikt over een praktische indeling en voldoende kastruimte, met gemakkelijke toegang tot een aangename veranda/tuin. De veranda biedt extra leefruimte en is ideaal als zithoek of speelruimte, met zicht op de ruime tuin. Een technische ruimte die ook dienst kan doen als bijkeuken/wasruimte met aansluitingen biedt extra opslag en functionaliteit. De gehele woning heeft een kruipkelder. perfect om nog extra leidingen of isolatie te voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en een zonneterras , waardoor ontspannen buitenleven mogelijk is. De oprit biedt parking voor meerdere auto’s en er is een ruime garage voor auto en opslag.
De omheining tussen garage en tuin wordt nog weggenomen.
Kortom, een warme, praktische en ruime woning nabij de dorpskerk van Ruisbroek met volop potentieel voor leefcomfort en groei. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via emanuel.durinck@immo-zone.be of op het nummer 0486 03 00 10.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251021-0003714265-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


