> Te koop > RUISBROEK > Huis > open bebouwing met garage/atelier op 900m²
Nieuw

open bebouwing met garage/atelier op 900m²

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167 m² bewoonbaar
  • 900 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruime gezinswoning te koop in Ruisbroek. Deze charmante woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een tuinperceel van maar liefst 900 m², met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Bij de ingang verwelkomt een sfeervolle hal met trap en houten deur, waarna de open woonruimte direct voor zich spreekt: lichte living en gezellige eetkamer met veel daglicht dankzij grote ramen en een warme tile vloer.

De keuken beschikt over een praktische indeling en voldoende kastruimte, met gemakkelijke toegang tot een aangename veranda/tuin. De veranda biedt extra leefruimte en is ideaal als zithoek of speelruimte, met zicht op de ruime tuin. Een technische ruimte die ook dienst kan doen als bijkeuken/wasruimte met aansluitingen biedt extra opslag en functionaliteit. De gehele woning heeft een kruipkelder. perfect om nog extra leidingen of isolatie te voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en een zonneterras , waardoor ontspannen buitenleven mogelijk is. De oprit biedt parking voor meerdere auto’s en er is een ruime garage voor auto en opslag.

De omheining tussen garage en tuin wordt nog weggenomen.

Kortom, een warme, praktische en ruime woning nabij de dorpskerk van Ruisbroek met volop potentieel voor leefcomfort en groei. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via emanuel.durinck@immo-zone.be of op het nummer 0486 03 00 10. 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251021-0003714265-RES-1
  • Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: open bebouwing met garage/atelier op 900m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: open bebouwing met garage/atelier op 900m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 666
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 167
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 900
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
RUISBROEK Hellegatstraat 28
open bebouwing met garage/atelier op 900m² foto {{pictureIndex}}

open bebouwing met garage/atelier op 900m²

€ 475.000

Hellegatstraat 28 - 2870 RUISBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto