Nieuw
Instapklare gezinswoning met garage in hartje Sint-Amands!
€ 549.000
Een pand van Immo Optima
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in het gezellige Sint-Amands, in een rustige straat met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en met ruimte voor een eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (18m2 en 19m2), een bureel/4e kleine slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping is één grote luxe loftkamer met eigen bad.
Verder beschikt de woning over een ruime garage met nieuwe automatische poort, een bergruimte en nog een extra toilet aan de garage.
Kom tot rust en geniet op het mooi aangelegde terras of in de grote tuin, toegankelijk via een tuinpoort aan de straatzijde.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort zoekt in een aangename omgeving! Energiezuinig dankzij de 20 zonnepanelen!
Meer info of een bezoek? Contacteer Babs via 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be.
EPC: 20241206-0003414727-RES-4 - 253kWh/m2 - Label C
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score: A, P-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en met ruimte voor een eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (18m2 en 19m2), een bureel/4e kleine slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping is één grote luxe loftkamer met eigen bad.
Verder beschikt de woning over een ruime garage met nieuwe automatische poort, een bergruimte en nog een extra toilet aan de garage.
Kom tot rust en geniet op het mooi aangelegde terras of in de grote tuin, toegankelijk via een tuinpoort aan de straatzijde.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en comfort zoekt in een aangename omgeving! Energiezuinig dankzij de 20 zonnepanelen!
Meer info of een bezoek? Contacteer Babs via 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be.
EPC: 20241206-0003414727-RES-4 - 253kWh/m2 - Label C
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score: A, P-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241206-0003414727-RES-4
- Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Optima
De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.
Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen.
We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning.
Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.
5589877
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025