Een pand van BVBA VAC&PARTNERS
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Dit volledig vernieuwde pand met twee woonentiteiten en een polyvalente gelijkvloerse ruimte biedt een moderne uitstraling, sterke visibiliteit en een uitzonderlijk breed gebruikspotentieel. De strakke gevel met grote raampartijen en dubbele inkom zorgt voor een professionele en uitnodigende look.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime, open structuur die vandaag dienst doet als handelsruimte, maar volledig ingericht is als woonunit en ook direct bewoonbaar is. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de tuin, waardoor dit niveau perfect geschikt is voor wie graag gelijkvloers woont of voor wie een kangoeroeopstelling of opbrengsteigendom met twee woonentiteiten zoekt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, volledig afgewerkte wooneenheid met veel lichtinval en een moderne afwerking ideaal voor verhuur of dubbele bewoning.
Een bijkomende troef is de zeer ruime zolder, die nog verder kan worden ingericht tot twee extra kamers of een studio, wat het potentieel van het pand aanzienlijk verhoogt.
De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met fiets, auto en camionette, wat zowel voor bewoners als bezoekers een grote meerwaarde vormt.
Gelegen in een verzorgde straat met een mix van residentiële en commerciële panden, is dit een bijzonder aantrekkelijke investering met een breed toekomstperspectief zowel voor wie zoekt naar een meergeneratiewoning als voor investeerders die mikken op meerdere verhuureenheden.
Voor meer informatie of een bezoek is ons kantoor bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, van 8.00 uur tot 22.00 uur, op 0475 478 477.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.921 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.26 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 536 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 269 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?