Ruime gezinswoning met potentieel tot 5 slaapkamers en tuin
€ 329.000
Oppuursdorp 6 - 2890 Puurs-Sint-Amands
Een pand van Malines Group
Jouw zoektocht
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het binnenkomen van de woning komt u in de inkomhal, met toegang tot de berging, kelder en de ruime leefruimte. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats, ideaal voor comfortabel wonen en het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een eerste badkamer en een apart toilet. Achteraan de woning vindt u de volledig geïnstalleerde keuken met mooi zicht op de tuin. De tuin is een aangename troef en beschikt bovendien over een achteruitweg, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Op de eerste verdieping voorziet het architectenplan de mogelijkheid om drie volwaardige slaapkamers te creëren, samen met een tweede badkamer en toilet. Daarnaast is er voldoende ruimte om een vaste trap naar de zolder te plaatsen. De zolderverdieping biedt vervolgens de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers in te richten, waardoor de woning kan uitgroeien tot een ruime gezinswoning met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. In 2023 werden reeds grondige renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd het achterste gedeelte van de woning uitgebreid, werden alle ramen vervangen en kreeg de woning een volledige opfrissing.
Stedenbouwkundige informatie: Vg – Wg – Gdv – Gvkr – Gvv
Wenst u meer informatie of de documenten te raadplegen? Neem gerust contact op of bezoek www.malines-group.be
Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de berging, de kelder en de ruime leefruimte.
Met een oppervlakte van maar liefst 163m² biedt de leefruimte heel wat mogelijkheden. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een ruime eetplaats, ideaal om comfortabel te wonen en gasten te ontvangen.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een eerste badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Achteraan de woning vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, waar u geniet van een mooi zicht op de tuin. De tuin zelf is een leuke extra troef en beschikt bovendien over een handige achteruitweg, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.
Ook op de eerste verdieping heeft deze woning heel wat potentieel. Volgens de architectenplannen kunnen hier drie volwaardige slaapkamers ingericht worden, samen met een tweede badkamer en toilet. Verder is er nog voldoende ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolderverdieping te plaatsen.
De ruime zolder biedt op zijn beurt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Zo kan deze woning uitgroeien tot een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers — perfect voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
In 2023 werden er grondige renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd het achterste gedeelte van de woning uitgebreid, werden alle ramen vervangen en kreeg de woning een volledige opfrissing.
Stedenbouwkundige informatie: Vg- Wg – Gdv – Gvkr -Gvv
Wenst u meer informatie of wilt u alle documenten raadplegen? Neem dan snel contact met ons op of bekijk alle documenten via: www.malines-group.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Offerte conform.pdf (pdf)
- Keuring.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- EPC (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36 m² |
| Keuken | 13 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Malines Group