Prachtig 2-slpk duplex appartement met zicht op de Schelde

Te koop in het hart van Sint-Amands, met prachtig zicht op de kerk en de Schelde: deze karaktervolle en polyvalente duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van 124 m². De woning wordt als één geheel verhuurd en combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime, open loft op de tweede verdieping en een zonnig terras.
Op het gelijkvloers (ca. 60 m²) bevindt zich een open slaap-, zit- en eetruimte met keukenhoek, een badkamer met inloopdouche, een ruime dressing en een apart toilet. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aansluitend geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke stadstuin van 65 m², een rustige en private buitenruimte midden in het centrum. De tweede verdieping (ca. 64 m²) is ingericht als lichtrijke open loft met geïntegreerde keuken. Deze verdieping biedt een flexibele indeling en kan naar wens worden ingericht, eventueel met extra slaaphoek. Ook hier is vloerverwarming voorzien, evenals airconditioning en een apart toilet. Via de leefruimte bereikt u het zuidwest georiënteerde zonneterras van 26 m² met mooi zicht op de Schelde. De lift komt rechtstreeks uit in de leefruimte, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort.
De woning beschikt over een EPC-score B, zonnepanelen en een garage van 19 m².
Deze unieke woning is ideaal voor wie ruimte, licht en flexibiliteit weet te waarderen en op zoek is naar kwalitatief wonen op een centrale topligging. Momenteel verhuurd. Deze indeling creëert mogelijkheden die zelden worden aangeboden.
• Ruime woonst voor een koppel
• Combinatie wonen en hobbyruimte
• Zorgwonen of kangoeroewonen
• Co-housing voor twee personen die zelfstandig willen wonen met behoud van privacy
• Wonen met mogelijkheid tot gastenverblijf
• Wonen met bijkomende verhuurmogelijkheid
Het pand heeft een EPC-label B en een UC van 2141351, en is voorzien van centrale verwarming op gas. Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op via het nummer 03/283 84 84 of mail naar viktor@ax-quality.be.