Woning
€ 325.000
Een pand van Immo Debacko
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Zeer ruim, goed onderhouden in goede staat verkerend, instapklaar en behoorlijk energiezuinig duplexappartement met 2 afzonderlijke leefgedeeltes, 4 slaapkamers, badkamer met 2 afzonderlijke wastafels, ligbad en toilet, gastentoilet, bureauruimte, veranda en ruim terras, gelegen in het centrum van Essen vlakbij alle voorzieningen. Het appartement beschikt op de 1ste verdieping over 2 door een middenhal opgesplitste leefgedeeltes. Het ene leefgedeelte beschikt over een leefruimte dewelke nu een eetkamer is met aaneensluitend een leefkeuken met toegang tot de veranda en het terras. Het andere leefgedeelte beschikt over een woonkamer, een eetkamer en een bureauruimte. Het gastentoilet bevindt zich eveneens op de 1ste verdieping. Via zowel de woonkamer als de bureauruimte kan men de 2de hal bereiken met trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer met 2 afzonderlijke wastafels, ligbad en toilet.
Renovatieplicht van toepassing
De woning beschikt over EPC label F en zodoende is de renovatieplicht van toepassing.
Punt van Belang m.b.t. EPC
De verwarming van de woning gebeurt elektrisch direct, d.m.v. een gedecentraliseerde verwarmingsinstallatie alsook een warmtepomp (lucht/lucht) en kent -ondanks het F label- een uitzonderlijk laag energieverbruik.
Algemene renovatie en/of sloop en heropbouw aan 6% mogelijk
Het betreft hier (desondanks het EPC F label wel) een goed onderhouden, alsook hierdoor in goede staat verkerend, instapklaar en behoorlijk energiezuinige woning waar dus reeds perfect in kan geleefd. Gezien ook het bouwjaar van de woning de toegelaten termijn van 10 jaar (om aan 6% algemene renovatiewerken en/of sloop en heropbouw werken te mogen uitvoeren) ruimschoots overschrijd is het dus mogelijk om algemene renovatiewerken en/of sloop en heropbouw werken uit te voeren aan 6%.
Diverse
Duplexappartement
Goed onderhouden staat
Reeds energiezuinig
Centrum ligging
Bijzonder ruim
4 slaapkamers
Een veranda
Ruim terras
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003436196-RES-1
- Energieverbruik: 801 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
Een pand van
Immo Debacko